無(wú)憂保社保知識(shí)早報(bào)：導(dǎo)語(yǔ)：醞釀多年的保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”開(kāi)局不利、應(yīng)者寥寥，但這不意味著作為最大資產(chǎn)的“房子”在老人那里真的成為“不動(dòng)產(chǎn)”，無(wú)法變現(xiàn)了。

現(xiàn)實(shí)中，隨著房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的逼近，以及老年人觀念的轉(zhuǎn)變、外部條件的成熟，不少老年人不再“守著聚寶盆啃窩頭”，而是以老年人特有的智慧，在自己的生活品質(zhì)、兒女的面子、財(cái)產(chǎn)的傳承之間找到平衡點(diǎn)，以多種方式處置好房產(chǎn)，過(guò)上了“自己想要的生活”，讓暗淡的老年生活亮麗起來(lái)。

70歲：住上了大別墅

70多歲的北京市民陳阿姨和老伴一直居住在北三環(huán)的一套兩居室里，這套房子面積約為60平方米，房齡也較老，但是因?yàn)槭侵攸c(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房，近一年價(jià)格漲得很高。不久前跟中介一打聽(tīng)，當(dāng)時(shí)幾十萬(wàn)買的這套房子已經(jīng)漲到400多萬(wàn)了?！拔矣X(jué)得自己住這么貴的學(xué)區(qū)房沒(méi)有用，家里也沒(méi)有子女上學(xué)的需求，還不如將這房子的價(jià)值變現(xiàn)?！彼紒?lái)想去，陳阿姨賣掉了這套房子，到手了400萬(wàn)現(xiàn)金。

拿著400萬(wàn)，陳阿姨心里很高興，但接下來(lái)老兩口住在哪里，是租房還是買房，又成了全家的議題。要在郊區(qū)買一套像樣的房子，也得200萬(wàn)至300萬(wàn)元，賣房買房就顯得不太劃算了。幾番思量后，陳阿姨一家決定租房子，這樣能確保手頭有一筆流動(dòng)的現(xiàn)金，應(yīng)對(duì)日常的養(yǎng)老需求。

“我發(fā)現(xiàn)租一個(gè)別墅并不比租一個(gè)三居室貴多少。以前的房子小，現(xiàn)在的房子又大又明亮，還能讓兒女一起來(lái)住，大款的生活也不過(guò)如此嘛?！弊罱K，陳阿姨老兩口在東南五環(huán)租到一個(gè)別墅，上下兩層面積200平方米，而租金一年才10萬(wàn)元。小區(qū)環(huán)境就像歐式花園一樣，周圍還有兩個(gè)郊野公園，老人散步、健身的需求都能滿足。賣掉房子的400萬(wàn)元，老兩口拿到銀行去買相對(duì)安全的理財(cái)產(chǎn)品，一年收益有20多萬(wàn)。10萬(wàn)用來(lái)租房子，10萬(wàn)用于旅游和日常開(kāi)銷，再加上退休金，兩位老人的日子反倒比以前更愜意了。

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。

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