無憂保社保知識早報：目前很多用人單位會給員工繳納五險一金，其中一金指的就是公積金。而用公積金貸款買房相比商業(yè)貸款，利率會略低，購房者可以節(jié)省部分利息。那公積金買房能省多少錢，公積金貸款首付比例是多少呢？

　　大部分購房者在選擇貸款年限的時候會選擇20或30年。此時商業(yè)貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.25%。以還款方式為等額本息為例，如果購房者使用公積金貸款20年可節(jié)省利息20萬元，30年可節(jié)省利息34萬元。

　　例如：到款金額為100萬元，貸款期限為30年的話商業(yè)貸款還款總額是191.06萬元;還款的利息是91.06萬元;每月月供為5307.27元，公積金貸款還款總額是156.67萬元;還款的利息是56.67萬元;每月月供為4352.06元，這樣的話公積金買房能省34.39萬元。

　　由于公積金由單位和個人共同繳納，各支付50%。這也就意味著，使用公積金余額進行還款還能緩解購房者的月供壓力。從以上來看公積金買房的確是可以剩下一大筆錢。

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