無憂保社保知識早報：“以房養(yǎng)老”俗稱“倒按揭”，是一種將住房抵押與終身年金相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務，即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房屋抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋居住權(quán)，并按照約定條件領取養(yǎng)老金直至身故；老人身故后，保險公司獲得抵押房屋處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。

“以房養(yǎng)老”或只適用于無子女老人

保監(jiān)會擬在北京、上海、廣州、武漢開展“以房養(yǎng)老”保險試點。無憂保認為：“以房養(yǎng)老”方案作為一種舶來品，目前或許只適用于少數(shù)無子女老人，畢竟在對于中國人來說養(yǎng)兒防老、家產(chǎn)傳后的傳統(tǒng)觀念已經(jīng)根深蒂固?！?/p>

房價虛高如何實現(xiàn)“以房養(yǎng)老”

雖然國家對于房價一直有所控制，但對于像北上廣這樣的一線城市，房價一直處于虛高狀態(tài)。房價這么貴，老人怎么舍得將房子按揭給保險公司領取養(yǎng)老金呢？此外，由于房屋拆遷而導致家庭反目的新聞也屢見不鮮，如果一旦老人將房子按揭給了保險公司，那相信因此而導致的家庭慘案又會層出不窮了。

雖然業(yè)內(nèi)一直積極參與但似乎也并不能扭轉(zhuǎn)市場對以房養(yǎng)老方式的擔憂。無憂保認為，或許在三四十年后，“以房養(yǎng)老”更能被大家所接收，因為那時候需要考慮“以房養(yǎng)老”的就是目前的“80、90”這一人群，這類人群的有一個顯著特征就是活在當下，更懂得享受生活，說不定，那個時候“以房養(yǎng)老”就可以滿足養(yǎng)老市場的巨量需求。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。

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