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沈陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新舉措顯示，住房公積金貸款將有條件實(shí)行“零首付”。“有條件”是指采取貨幣化安置的棚改居民，其中繳存職工申請(qǐng)公積金貸款的，首付款比例最低可執(zhí)行零首付。
對(duì)此，沈陽(yáng)住房公積金管理中心表示，目前沈陽(yáng)住房公積金貸款仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行，尚未進(jìn)行調(diào)整。
不久前，沈陽(yáng)市政府辦下發(fā)了《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)要求的通知》，其中涉及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)簡(jiǎn)政放權(quán)、加大公租房和棚改貨幣化安置用房采購(gòu)力度、調(diào)整房屋租賃稅收政策以及發(fā)揮公積金對(duì)職工購(gòu)房支持作用等多方面內(nèi)容。
住房公積金方面，通知表示，取消普通商品房貸款限制、繳存職工直系親屬可以作為共同借款人申請(qǐng)公積金貸款并共同還款、“認(rèn)貸不認(rèn)房”以及有條件實(shí)行“零首付”等規(guī)定，進(jìn)一步提高住房公積金貸款規(guī)模。
“零首付”字眼著實(shí)刺激了不少有購(gòu)房計(jì)劃的貸款職工，一時(shí)間成為關(guān)注熱點(diǎn)。但通知內(nèi)容很明確指出，“零首付”是有條件實(shí)行的，這也意味著，享受“零首付”政策會(huì)有限定。
通知的第三條明確了“零首付”的限定條件，采取貨幣化安置的棚改居民，其中住房公積金繳存職工申請(qǐng)公積金貸款的，首付款比例最低可執(zhí)行零首付。根據(jù)省、市兩級(jí)政府的要求，2015年各區(qū)的拆遷和棚改貨幣化安置比例不低于80%。
昨日，沈陽(yáng)住房公積金管理中心對(duì)此表態(tài)，目前，沈陽(yáng)住房公積金貸款仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行，尚未進(jìn)行調(diào)整?！坝嘘P(guān)政策的研究還需一部分時(shí)間，如貸款政策調(diào)整，將第一時(shí)間對(duì)外公布?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。
事實(shí)上，公積金個(gè)人貸款零首付在全國(guó)范圍內(nèi)并不多見，今年7月，湖南郴州出臺(tái)政策，未來兩年內(nèi)，該市公積金貸款最低首付比例可降至“零”。但其中并未明確具體的細(xì)則及實(shí)施時(shí)間。
住房公積金沈陽(yáng)市計(jì)劃實(shí)施公積金貸款“零首付”方案
2016-09-28 08:00:07
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