根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，現(xiàn)將本市住房公積金管理中心2014年年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況
住房公積金管理中心：呂梁市住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營利為目的的全額事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)七個科室，即綜合科、計財科、資金運營科、審計科、征稽執(zhí)法科、信息科、人事科，下設(shè)12個縣（市、區(qū)）管理部，分別為離石區(qū)、興縣、嵐縣、臨縣、柳林縣、汾陽市、文水縣、交城縣、石樓縣、交口縣、中陽縣、方山縣（機構(gòu)尚未理順），下轄孝義市住房公積金管理中心。
中心網(wǎng)站： 呂梁市住房公積金管理中心網(wǎng)站，www.llgjj.com
信息化服務(wù)：網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上下載、電話咨詢。
二、業(yè)務(wù)運行情況
（一）繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行包括中國工商銀行股份有限公司、中國建設(shè)銀行股份有限公司、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司、晉商銀行股份有限公司。2014年，全市實繳單位4124家，實繳職工262906人，繳存12.77億元，同比增長11.33%。當(dāng)年新開戶單位938家, 新開戶職工78024人，凈增單位938家，凈增職工78024人。截至2014年底，繳存總額54.55億元，繳存余額43.73億元，分別同比增長30.60%、28.66%。
（二）提?。?014年，提取3.03億元，占當(dāng)年繳存額的23.73%，比上年同期增加70.22個百分點。截至2014年底，提取總額10.82億元，同比增長38.90%。
（三）貸款：
個人住房貸款：本市受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行包括中國工商銀行股份有限公司、中國建設(shè)銀行股份有限公司，最高貸款額度為50萬元 。2014年，發(fā)放個人住房貸款460筆 1.21億元?；厥諅€人住房貸款 1.26億元。截至2014年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款11305萬筆14.75億元，貸款余額7.72億元，同比增長4.24%、8.94%、0.13%。個貸率為17.65%。
（四）購買國債：2014年，購買（憑證式）國債0億元。當(dāng)年（兌付）國債金額0.24億元，期末國債余額0.02億元，比去年同期增加（減少）0.24億元。
（五）資金存儲：截至2014年底，全市結(jié)余資金存款30.62億元。其中，活期39.4萬元，1年以內(nèi)定期（含）12.74億元，1年以上定期17.73億元，其他（協(xié)議、協(xié)定、通知存款等）0.14億元。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2014年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計15436.34萬元，同比增長33.98%。其中，市中心6697.24萬元。存款利息收11110.33萬元，委托貸款利息收入3543.73萬元，國債利息收入118.32萬元，其他收入 663.97 萬元（增值收益利息收入）。
（二）業(yè)務(wù)支出：2014年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計8073.06萬元，同比增長33.69%。其中，市中心2938.64萬元。繳存職工賬戶余額的利息支出7907.08萬元，歸集手續(xù)費用支出2.24萬元，委托貸款手續(xù)費支出122.74萬元，其他支出40.99萬元（網(wǎng)銀、支票、帳戶維護費）。
（三）增值收益：2014年，住房公積金增值收益7363.29萬元，同比增長34.29%。市中心3758.59萬元。增值收益率5.69%，比上年同期增加3.45個百分點。
（四）增值收益分配：2014年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金
4904萬元，提取管理費用232.75萬元，上交財政管理費用0萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金2226.53萬元，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金
1584.99萬元。截至 2014 年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額 13385.46萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金3986.47萬元。
（五）管理費用支出: 我中心為直屬市政府的全額事業(yè)單位，市本級與12個縣級管理部管理費用全部納入財政預(yù)算管理，當(dāng)年管理費用支出 396.24萬元。其中，人員經(jīng)費 252.95萬元，公用經(jīng)費 143.29 萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
個人住房貸款：截至2014年底，逾期個人住房貸款0萬元，個人住房貸款逾期率0‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按增值收益的60%。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為13385.46 萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為17.35%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為 0 %。
五、社會經(jīng)濟效益
（一）繳存業(yè)務(wù):2014年，住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為39.82 %和 11.35 %。繳存職工的構(gòu)成情況：
（二）提取業(yè)務(wù):2014年,提取住房公積金 1.02 萬筆3.03 億元，其中，住房消費提取占52.84%（購買、建造、翻建、大修自住住房占47.97%，償還購房貸款本息占 4.87 %）；非住房消費提取占47.16 %（離休和退休提取占 37.4 %，戶口遷出本市或出境定居占 6.19 %,其他占3.57 %）。
（三）住房貢獻率：當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為22 %。
六、其他重要事項
（一）當(dāng)年住房公積金繳存提取貸款業(yè)務(wù)政策調(diào)整情況
1、下發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)和比例的通知》（呂房金（2014）1號），規(guī)范我市住房公積金繳存，實行住房公積金繳存額一年一核定。
2、下發(fā)《關(guān)于住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》（呂房金（2014）2號），延長貸款年限，縣市（區(qū)）住房公積金貸款從原來最長年限20年調(diào)整為30年；提高購建房貸款額度，縣市（區(qū)）住房公積金貸款最高額度提高為40萬元；拓寬自然人反擔(dān)保單位，增加人民醫(yī)院、中醫(yī)院、汾陽醫(yī)院等8個單位。
3、下發(fā)《關(guān)于規(guī)范重大疾病提取住房公積金有關(guān)事宜的通知》（呂房金字（2014）16號），明確了重大疾病按納入醫(yī)療保障范圍規(guī)定提取，規(guī)范了提取手續(xù)和金額。
（二）當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況
2014年我市住房公積金存貸款利率根據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國人民銀行規(guī)定實施住房公積金存貸款利率調(diào)整的通知〉的通知》（晉建金函[2014]1014號）于11月22日調(diào)整一次。其中，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由2.6%調(diào)整為2.35%，活期利率未作變動；貸款利率1-5年由4%調(diào)整為3.75%，6-30年由4.5%調(diào)整為4.25%。
住房公積金制度是指由職工所在的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及職工個人繳納并長期儲蓄一定的住房公積金，用以日后支付職工家庭購買或自建自住住房、私房翻修等住房費用的制度。住房公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度，有利于籌集、融通住房資金，大大提高了職工的商品房購買能力。發(fā)展住房金融是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)之一，也是城鎮(zhèn)住房制度改革得以進一步推行的動力。