新一站保險(xiǎn)網(wǎng)8月26日訊：廣州公積金有望在年底前實(shí)現(xiàn)按月提取公積金，屆時(shí)每月可直接打到職工的按揭賬戶(hù)。25日，在廣州市第十四屆人大常委會(huì)第四十二次會(huì)議上，廣州市政府副秘書(shū)長(zhǎng)龔海杰作了住房公積金管理情況的報(bào)告。他透露，廣州將啟動(dòng)貼息貸款業(yè)務(wù)，試行資產(chǎn)證券化工作，盤(pán)活存量資產(chǎn)，并計(jì)劃今年發(fā)放住房公積金貼息貸款50億元。

此外，廣州公積金手機(jī)APP自助服務(wù)預(yù)計(jì)今年9月投入使用，市民足不出戶(hù)就可辦理各項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)。

將啟動(dòng)公積金貼息貸款 放大使用功能

龔海杰介紹，廣州市1999年開(kāi)始實(shí)行住房公積金個(gè)人購(gòu)房抵押貸款業(yè)務(wù)，目前共有貸款職工39.41萬(wàn)戶(hù)，貸款余額899.67億元，每年約為貸款職工節(jié)約利息支出19億元。為最大限度地滿(mǎn)足職工的購(gòu)房需求，適時(shí)調(diào)整貸款政策，降低貸款門(mén)檻，提高貸款額度，從2007年起，先后兩次調(diào)整住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款可貸額度，個(gè)人最高貸款額度從16萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，兩人和兩人以上合計(jì)最高貸款額度從50萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。目前，連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房抵押貸款。

近年來(lái)，公積金貸款由于“提取難”、“放款慢”、貸款額度頻遭“秒殺”等問(wèn)題引起普遍關(guān)注，一些住宅樓盤(pán)甚至要求只接受商業(yè)貸款。龔海杰表示，廣州市將按照國(guó)家相關(guān)部委政策要求，積極利用金融機(jī)構(gòu)放大住房公積金的使用功能，啟動(dòng)貼息貸款業(yè)務(wù)，試行資產(chǎn)證券化工作，盤(pán)活存量資產(chǎn)，并計(jì)劃今年發(fā)放住房公積金貼息貸款50億元。

前不久，《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》結(jié)束向公眾征求意見(jiàn)，其中已經(jīng)對(duì)公積金貼息貸款的一系列具體操作問(wèn)題作出明確規(guī)定，公積金存貸比高于80%時(shí)可啟動(dòng)公積金貼息貸款，貼息貸款與公積金貸款的利息差額由公積金中心委托受托銀行按月支付給借款人。此次專(zhuān)門(mén)在人大常委會(huì)上報(bào)告這一事項(xiàng)，也意味著公積金貼息貸款的推進(jìn)有望進(jìn)一步加快。

廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人25日透露，公積金貼息貸款將爭(zhēng)取在10月前實(shí)施。

推行按月還貸業(yè)務(wù)減輕職工還貸壓力

龔海杰表示，服務(wù)群眾的各項(xiàng)業(yè)務(wù)基本實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上在線(xiàn)辦理。建成了網(wǎng)上辦事大廳，繳存、提取等主要業(yè)務(wù)和服務(wù)工作項(xiàng)目都可通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行辦理，單位、職工足不出戶(hù)就可辦理各項(xiàng)主要業(yè)務(wù)。目前，正重點(diǎn)建設(shè)手機(jī)APP（手機(jī)客戶(hù)端）和微信服務(wù)系統(tǒng)，充分利用移動(dòng)終端設(shè)備的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步拓寬辦理業(yè)務(wù)的自助渠道，方便單位職工辦理各種業(yè)務(wù)。預(yù)計(jì)今年9月手機(jī)APP自助服務(wù)投入使用，將再次在同行業(yè)中開(kāi)創(chuàng)領(lǐng)先的服務(wù)方式。

公積金賬戶(hù)里有多余資金，但自己辦理的是商業(yè)貸款，每個(gè)月只能眼睜睜看著公積金閑置卻不能用，這讓不少“房奴”覺(jué)得可惜。過(guò)去，廣州的公積金提取受限，只能每半年提取一次歸還商業(yè)貸款，現(xiàn)在終于有望逐月提取。龔海杰透露，廣州將推行按月還貸業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化住房公積金還貸提取手續(xù)，減輕職工還貸壓力，提高還款效率。

龔海杰也指出，住房公積金的繳存、提取、貸款涉及到繳存單位基本信息和職工個(gè)人相關(guān)資料，由于公積金中心尚未完全與相關(guān)職能部門(mén)建立信息共享機(jī)制，不能及時(shí)掌握應(yīng)繳單位及職工的信息，影響督繳工作的開(kāi)展和業(yè)務(wù)辦理手續(xù)的簡(jiǎn)化。

擬申請(qǐng)公積金增值收益建公租房

到今年6月，廣州公積金累計(jì)實(shí)現(xiàn)增值收益127.61億元。

這筆錢(qián)怎么用？龔海杰透露，下一步將學(xué)習(xí)借鑒其他城市公積金中心經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)住房公積金收益分配制度改革，力爭(zhēng)向上級(jí)部門(mén)和決策機(jī)構(gòu)申請(qǐng)將上繳的增值收益用于公租房建設(shè)，提供給繳存職工租用，解決繳存職工中“夾心階層”的住房問(wèn)題。

廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，對(duì)于公積金增值收益的處理一直頗多爭(zhēng)議，把增值收益用于公租房的建設(shè)將惠及更多的繳存者，比此前建設(shè)的廉租房等覆蓋面更廣。至于何時(shí)推進(jìn)，則有待上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)才可實(shí)施。

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