一、擴大租房提取范圍

繳存職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個月以上，本人及配偶在工作地無自有住房的，可提取夫妻雙方賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付房租。

租住公共租賃房的，提供房屋租賃合同和租金繳納憑證，按照實際房租支出全額提取，可每年提取一次，也可兩年合并提?。ú怀^兩年）；租住商品住房的，提供工作地房產(chǎn)管理部門出具的本人及其配偶的無房產(chǎn)證明以及備案的房屋租賃合同（工作地和租賃地為同一地點），每年提取一次，每次每戶提取額度不超過1.5萬元，低于1.5萬元的按照實際房租提取。

二、延長購房提取年限

繳存職工購買自住住房未使用住房公積金貸款的，從購房合同簽訂之日起，3年內(nèi)可以提取一次本人及配偶的住房公積金，提取額度不超過購房價款總額。

三、放寬直系親屬之間使用條件

繳存職工購買、建造自住住房時，憑直系親屬關(guān)系證明可以申請?zhí)崛”救思芭渑嫉闹毕涤H屬住房公積金賬戶內(nèi)的余額，合計提取額度不超過所購住房價款總額。繳存職工購買自住住房，共同購買人為直系親屬關(guān)系且購買人中有一人繳存住房公積金的，可以以繳存人的名義申請住房公積金貸款。

四、開展住房裝修提取

繳存職工10年（含）以上未使用過住房公積金的，可在裝修自住住房時，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，最高提取額度為10萬元，低于10萬元的按照實際支出提取。辦理公積金提取業(yè)務(wù)應(yīng)在取得完稅票據(jù)后1年內(nèi)辦理。

提取所需要的要件：

1.夫妻名下的房屋產(chǎn)權(quán)證。

2.自行購買材料、人工包給他人的，提供購買相關(guān)材料和發(fā)生人工費用的完稅票據(jù)。

3.包給家裝公司裝修的，提供裝修合同和家裝公司出具的完稅票據(jù)。

五、提高住房公積金貸款額度

繳存職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，購買自住住房時可申請住房公積金貸款。不論是首次使用住房公積金貸款購房，還是再次使用住房公積金貸款購房，貸款額度均提高至不超過本人（含配偶）繳存余額的20倍。繳存職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房（144平方米以下）的，住房公積金貸款比例由不超過購房總價的75%調(diào)整為不超過購房總價的80%，但不超過最高限額50萬元。

六、統(tǒng)一商業(yè)貸款對住房公積金貸款限制額度

按照中心現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，即借款人夫妻雙方名下的貸款總額不超過20萬元（含）、累計為他人擔保10萬元（含）以下的，其他條件符合住房公積金貸款要求的，購買自住住房時可以申請住房公積金貸款。

七、調(diào)整還貸提取方式

職工辦理公積金貸款后，次月可提取本人、配偶、父母、子女公積金用于歸還貸款。職工可自愿選擇還款方式，總提取額不超過貸款總額。提取還貸時，除提供身份證件等其他資料外，還需提供《住房公積金借款抵押/擔保合同》。

八、簡化貸款審批程序

管理部審核保留現(xiàn)行的審批程序，管理部主任意見為最終初審意見、貸款科為最終復(fù)審意見、審貸會為終審審批意見。取消中心副主任審批環(huán)節(jié)。

所有貸款均上審貸會，不同意見的審貸會成員應(yīng)逐一審查，意見一致的可抽查。審貸會結(jié)束后，意見不一致的由中心主任代表審貸會簽字，意見一致的由主管副主任代表審貸會簽字。

九、操作注意事項

1.以上未提及的事項和規(guī)定，按原有規(guī)定執(zhí)行。

2.在辦理裝修提取時，裝修是指固定的、不能移動的裝飾。主要包括電線,水管,隔墻,吊頂,房門,地板,瓷磚,墻面涂料、墻紙,潔具,整體櫥柜、衣柜等不活動的東西。不含窗簾、沙發(fā)、壁掛、地毯、床上用品、燈具以及家電、家具等各種擺設(shè)、陳設(shè)品之類。

3.在辦理提取公積金用于歸還公積金貸款業(yè)務(wù)時，應(yīng)注意下列事項：

⑴辦理每一筆提取業(yè)務(wù)須在借款合同上標注提取金額、提取時間。

⑵職工提取公積金委托中心還貸，資金轉(zhuǎn)入中心賬戶的，簽訂現(xiàn)有的《委托提取住房公積金還貸協(xié)議》，按中心現(xiàn)行規(guī)定辦理。

⑶職工提取公積金自主還貸，委托銀行批量支付，資金轉(zhuǎn)入借款人還貸賬戶的，簽訂《提取住房公積金自主還貸協(xié)議》（見附件），不需再打印《還款清單》，由借款人自行還款。

⑷一次性還清貸款和轄區(qū)間還貸業(yè)務(wù)按中心現(xiàn)行規(guī)定辦理。

4.在辦理住房公積金貸款時，貸款額度超過房價75%（不含）的，應(yīng)要求借款申請人提供房產(chǎn)管理部門出具的《首套房證明》，審核后留存“復(fù)印件”，“原件”退還。

貸款科在審查房屋預(yù)售樓盤時，應(yīng)對開發(fā)商進行貸款政策宣傳，如果開發(fā)商不執(zhí)行公積金首付款規(guī)定的，原則上不予受理公積金貸款。

5.本通知自2015年5月18日起執(zhí)行。在此之前發(fā)生上述行為的，如果提供的票據(jù)、資料在規(guī)定期限的，可比照此通知執(zhí)行。