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為充分發(fā)揮住房公積金的作用，提高資金使用效率，大力支持住房公積金繳存職工購買首套和改善性自住住房，根據(jù)省住建廳、財(cái)政廳、人行鄭州中心支行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理提高資金使用效率的通知》（豫建金管[2015]20號）和市住房公積金管委會《關(guān)于進(jìn)一步放寬住房公積金使用范圍和提高貸款額度有關(guān)問題的通知》（許公積金委[2015]4號）要求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步放寬住房公積金使用范圍和提高貸款額度有關(guān)問題通知如下：
一、住房公積金提取
（一）提取住房公積金支付物業(yè)管理費(fèi)。職工支付自住房物業(yè)管理費(fèi)的，可憑房屋所有權(quán)證（或房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》）和物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證申請提取住房公積金，提取額度按照物業(yè)管理費(fèi)實(shí)際支出全額提取。
（二）提取住房公積金支付房屋維修基金。職工支付自住房維修基金的，可憑五年內(nèi)房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》和房屋維修基金繳費(fèi)憑證申請提取住房公積金，提取額度按照房屋維修基金實(shí)際支出全額提取。
（三）提取住房公積金支付自住房基本裝修費(fèi)用。職工支付所購新建自住房基本裝修費(fèi)用的，可憑五年內(nèi)房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》和購房發(fā)票（或購房收據(jù)）申請?zhí)崛∽》抗e金，本人住房公積金賬戶存儲余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金?；狙b修費(fèi)用按600元/㎡核定，住房面積以購房合同標(biāo)注面積為準(zhǔn)，提取總額不超過600元/㎡裝修費(fèi)用的核定金額。
二、住房公積金貸款
（四）提高住房公積金個人住房貸款最高額度。 我市住房公積金個人住房貸款最高額度由40萬元提高到50萬元。
（五）調(diào)整住房公積金貸款月還貸能力核定標(biāo)準(zhǔn)。為提高職工可貸額度，住房公積金個人住房貸款月還貸能力核定，由月還款額（含各類商業(yè)貸款）不超過借款人夫妻雙方月收入60％調(diào)整為70％。
（六）放寬住房公積金個人住房貸款條件。我市引進(jìn)的高級專業(yè)技術(shù)人才、財(cái)政供給單位新招錄的大中專畢業(yè)生、安置的軍轉(zhuǎn)干部，不受住房公積金繳存期限限制，只要登記開戶即可申請住房公積金個人住房貸款。
本通知自2015年8月12日起執(zhí)行。
相信大家讀完這篇文章以后，大家多少了解了些許昌市房地產(chǎn)行業(yè)即將迎來高潮，政府放寬公積金貸款許昌市此次放寬了公積金的使用范圍，對于貸款額度也給與了上調(diào)。
住房公積金許昌市房地產(chǎn)行業(yè)即將迎來高潮;政府放寬公積金貸款
2016-10-06 08:00:08
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