廈門提高第二套個(gè)人公積金貸款首付款比例從11月29日起，在廈門申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買第二套自住住房的家庭，首付款比例不得低于70%。11月29日下午，廈門發(fā)布《廈門市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金差別化信貸政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），進(jìn)一步提高第二套個(gè)人住房公積金貸款的首付款比例。住房交易時(shí)點(diǎn)以在廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

這是繼“廈六條”之后，廈門再次出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策。至此，在廈門購(gòu)買二套房，無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，首付比例均已提高至七成。

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【二套房】首付不低于70%

《通知》主要是對(duì)廈門市第二套個(gè)人住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，文件要求“對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買第二套自住住房的家庭，首付款比例不得低于70%”。

《通知》進(jìn)一步明確：“對(duì)在廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)中顯示無(wú)房、在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中有一筆住房貸款記錄、第二次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的家庭，仍執(zhí)行首付款比例不低于60%的政策”，體現(xiàn)了對(duì)職工自住型、改善型購(gòu)房需求的支持。

記者注意到，此次《通知》對(duì)于廈門市第二套個(gè)人住房公積金貸款政策的調(diào)整，與幾日前中國(guó)人民銀行福州中心支行對(duì)廈門市第二套個(gè)人商業(yè)貸款政策的調(diào)整保持一致。