2014年牡丹江公積金個人住房貸款優(yōu)惠政策為積極踐行黨的群眾路線教育實踐活動，充分發(fā)揮住房公積金保障民生住房的作用，經(jīng)征求有關(guān)部門同意，借春、秋兩季我市房屋交易展示會之機，即分別在2014年4月1日至5月31日，2014年9月1日至10月31日期間，出臺住房公積金個人住房貸款優(yōu)惠政策。

一、住房公積金個人住房貸款申請人被認定為“雙困家庭”的，可以享受住房公積金貸款利率10%的利息補貼。利息補貼由申請人到市住房公積金管理中心申報，市房產(chǎn)管理局出具意見，經(jīng)公示無異議的報市住房公積金管理委員會審批，由市住房公積金管理中心辦理。

二、降低貸款首付款最低比例5%，【公積金查詢，個人社保，五險一金查詢】貸款額度在現(xiàn)行標準的基礎(chǔ)上可提高10萬元。申請住房公積金貸款購買商品房，現(xiàn)房（90平米以下）的首付款最低比例由房屋總價格的20%下調(diào)至15%、現(xiàn)房（90平米以上）的首付款最低比例由房屋總價格的30%下調(diào)至25%，最高貸款額度由40萬元上調(diào)至50萬元；期房的首付款最低比例由房屋總價格的30%下調(diào)至25%，最高貸款額度由30萬元上調(diào)至40萬元。申請住房公積金貸款購買的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房，以房屋評估價值為參考值，最高貸款比例由60%上調(diào)至65%，最高貸款額度由20萬元上調(diào)至30萬元。

三、辦理住房公積金個人住房貸款，擔(dān)保風(fēng)險金和市區(qū)貸款購買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋的評估費均按現(xiàn)行收費標準的80%收取；房展會期間，擔(dān)保風(fēng)險金和市區(qū)貸款購買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋的評估費均按現(xiàn)行收費標準的50%收取，并免收擔(dān)保手續(xù)費。

四、在市房地產(chǎn)交易中心辦理住房抵押登記及相關(guān)的預(yù)告登記、轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)，享受“綠色通道”待遇，三個工作日內(nèi)出證。每筆80元的抵押登記費由市住房公積金管理中心承擔(dān)。

五、住房公積金個人住房貸款申請人，在辦結(jié)住房公積金貸款手續(xù)后，可在住房公積金繳存賬戶中提取本人當年貸款還款的本息額。

六、惠民雙月活動期間，每周六上午正常辦公。市住房公積金管理中心在各業(yè)務(wù)分支機構(gòu)開展住房公積金個人住房貸款政策業(yè)務(wù)咨詢和預(yù)約業(yè)務(wù)辦理活動。

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