新一站保險(xiǎn)網(wǎng)（）8月14日訊：近日，我省公積金出臺(tái)新政，將使用公積金的“家庭范圍”擴(kuò)大，提取公積金的范圍也在增加，引起了市民的廣泛關(guān)注。昨日，記者從我市住房公積金管理中心獲悉，為了落實(shí)《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，我市制定多項(xiàng)新規(guī)，涉及職工購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金，以及調(diào)整住房公積金貸款政策等。

公積金貸款：自購(gòu)房貸款認(rèn)定時(shí)效延長(zhǎng)至2年

根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》及省住建廳《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》的要求，我市制定《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》，調(diào)整住房公積金貸款政策。

根據(jù)《通知》規(guī)定，我市將延長(zhǎng)貸款認(rèn)定時(shí)效。購(gòu)買(mǎi)商品房的，自購(gòu)房合同簽訂之日起由原1年內(nèi)延長(zhǎng)至2年內(nèi)有效;購(gòu)買(mǎi)二手房的，以契稅完稅證約定的合同成立日期之日起由原6個(gè)月延長(zhǎng)至1年內(nèi)有效。

而異地繳存住房公積金職工，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可以向我市公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)。

通知規(guī)定，省內(nèi)異地繳存，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的。在省內(nèi)其他地區(qū)正常連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月的職工，在我市購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，提供夫妻雙方繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》(見(jiàn)附件)，可向泰安市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

省外異地繳存，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的。在省外其他地區(qū)正常連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，且戶(hù)籍地為我市范圍的職工，在我市購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，提供夫妻雙方繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》，可向泰安市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

此外，異地貸款擔(dān)保方式按照《泰安市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款辦法)規(guī)定執(zhí)行。其中：選擇自然人保證的，保證人僅限于在泰安本地正常繳存公積金的職工;選擇房產(chǎn)抵押的所提供的被抵押物限于泰安本地符合條件的住房;購(gòu)買(mǎi)二手住房的，必須以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物。

公積金提取：可提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金

為了進(jìn)一步提高住房公積金使用效率，加大對(duì)職工住房消費(fèi)的支持力度，更好發(fā)揮住房公積金制度作用，我市還制定了《關(guān)于職工購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金的意見(jiàn)》(試行)，對(duì)職工購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金提出以下意見(jiàn)。

在提取條件中，職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，在取得有效購(gòu)房憑證3年內(nèi)，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金，有住房公積金擔(dān)保的不得提取，提取金額不得超過(guò)購(gòu)房款總額。

在提供材料時(shí)，提取時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)審核表》，并提供以下資料：購(gòu)房資料。三年內(nèi)的房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明原件及復(fù)印件;在泰安市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房、尚未取得房屋所有權(quán)證的，可提供三年內(nèi)的《商品房預(yù)售合同》或《商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及復(fù)印件，但是該住房必須在房管部門(mén)已登記備案，并且能在《泰安住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》上查詢(xún)。

夫妻、父母、子女關(guān)系證明。屬夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證或戶(hù)口薄原件及復(fù)印件;屬父母、子女關(guān)系的，在同一戶(hù)口簿上的提供戶(hù)口簿原件及復(fù)印件，不在同一戶(hù)口簿的提供戶(hù)籍登記部門(mén)證明。

同時(shí)，購(gòu)房人夫妻雙方的父母、子女提取住房公積金，要填寫(xiě)提取公積金用于家庭成員購(gòu)房承諾書(shū)，承諾提取本人住房公積金用于家庭成員購(gòu)買(mǎi)住房。

公積金提取使用：每年可提取一次公積金用以支付物業(yè)費(fèi)

為了進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金提取范圍，加大對(duì)職工住房消費(fèi)的支持力度，我市制定《關(guān)于職工支付普通自住住房物業(yè)費(fèi)提取住房公積金的意見(jiàn)》(試行)，對(duì)職工支付普通自住住房物業(yè)費(fèi)提取住房公積金提出意見(jiàn)。

在提取條件上，繳存職工每年可提取一次住房公積金用以支付普通自住住房物業(yè)費(fèi)。提取人不得有住房公積金擔(dān)保，提取額度不超過(guò)實(shí)際支出。

在提供材料時(shí)，提取時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)審核表》，并提供1年內(nèi)的普通自住住房物業(yè)費(fèi)收據(jù)的原件及復(fù)印件。房屋所有權(quán)人余額不足的，可提取其配偶的住房公積金，但需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

公積金提取使用：3年內(nèi)可一次性提取住房公積金用作住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金

同時(shí)，為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金提取范圍，加大對(duì)職工住房消費(fèi)的支持力度，我市還出臺(tái)《關(guān)于職工繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金提取住房公積金的意見(jiàn)》(試行)，對(duì)職工繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金提取住房公積金提出意見(jiàn)。

在提取條件上，職工繳納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，可在取得有效憑證3年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取人不得有住房公積金擔(dān)保，提取額度不得超過(guò)所繳納的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金總額。

在向相關(guān)部門(mén)提供材料時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)審核表》，并需要提供3年內(nèi)的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金發(fā)票的原件及復(fù)印件；對(duì)于部門(mén)房屋所有權(quán)人余額不足的，可提取其配偶的住房公積金，但需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。請(qǐng)大家切記！