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新一站保險(xiǎn)網(wǎng)8月3日訊，今年8月1日起，住房公積金貸款最高額度由80萬元提高到100萬元、申請(qǐng)人年齡放寬至65歲、取消收入證明。而且，繼續(xù)放寬提取政策，取消提取時(shí)限限制，特別是進(jìn)城務(wù)工職工每年也可以提取一次住房公積金。
今年，太原市支持職工住房消費(fèi)的新政策一個(gè)接一個(gè)，相繼出臺(tái)了“放寬租房提取公積金條件”、“階段性提取公積金”兩項(xiàng)新政。為了讓老百姓充分享受住房公積金政策“紅利”，8月1日，太原市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取和個(gè)人貸款業(yè)務(wù)政策的通知》，調(diào)整范圍涉及11項(xiàng)惠民利民措施。
進(jìn)城務(wù)工職工也可提取
“對(duì)公積金的提取，這次主要是取消時(shí)限、拓寬申請(qǐng)人范圍和提高提取額度，尤其是增加了‘進(jìn)城務(wù)工職工提取住房公積金’，讓更多百姓享受公積金福利。”太原市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，進(jìn)城務(wù)工職工每年可以提取一次住房公積金，應(yīng)當(dāng)提供農(nóng)業(yè)戶口簿（或者戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的農(nóng)業(yè)戶籍證明）。
此次調(diào)整，取消了提取時(shí)限限制。2015年1月1日以來職工發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房（含公寓性質(zhì)住房）消費(fèi)行為，只要取得合法憑證，可以提取一次住房公積金。
提取的額度也提高了，申請(qǐng)人的提取金額合計(jì)不得超過購(gòu)（建、大修）房支出（含地下室和儲(chǔ)藏室購(gòu)置費(fèi)）加住房面積每平方米1000元裝修費(fèi)用的總額。
拓寬提取申請(qǐng)人范圍。2015年8月1日以后發(fā)生住房消費(fèi)行為，職工除可以提取本人及配偶的住房公積金外，還可以同時(shí)提取雙方父母和子女的住房公積金；申請(qǐng)?zhí)崛「改负妥优淖》抗e金，上述申請(qǐng)人必須一同辦理，并提供有效的父母子女關(guān)系證明。
職工償還購(gòu)房貸款本息，可以提取本人及配偶的住房公積金，還可以同時(shí)提取雙方父母和子女的住房公積金；申請(qǐng)?zhí)崛∩鲜錾暾?qǐng)人的住房公積金，必須一同辦理，并提供有效的父母子女關(guān)系證明。
最高可貸100萬元
公積金貸款新政首當(dāng)其沖的就是貸款額度的提高、放寬年齡，將大大節(jié)約購(gòu)房者的成本支出。“太原市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，今年8月1日起，購(gòu)房最高貸款額度由目前的80萬元提高到100萬元；裝修貸款最高額度調(diào)整為：70平方米以下最高20萬元，70（含70平方米）-120平方米最高40萬元，120（含120平方米）平方米以上最高60萬元。
放開申請(qǐng)住房公積金貸款的住房消費(fèi)行為時(shí)間限制。除商轉(zhuǎn)公貸款和裝修貸款外，繳存職工自1992年1月1日以來發(fā)生，該中心認(rèn)可的住房消費(fèi)行為的（含公寓性住房），均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，同時(shí)貸款年限放寬至借款申請(qǐng)人65歲。
取消貸款收入證明
進(jìn)一步簡(jiǎn)化手續(xù)，貸款將變得更加方便快捷。
取消收入證明。借款人夫妻雙方及輔助還款人收入情況根據(jù)繳存基數(shù)確認(rèn)，借款人夫妻雙方或輔助還款人有一方不在該中心繳存或借款人認(rèn)為繳存基數(shù)不能代表其實(shí)際收入的，允許其進(jìn)一步提交包括收入證明在內(nèi)的其他補(bǔ)充材料證實(shí)其收入情況，借款人月還款額應(yīng)不高于其家庭月收入的60%。
取消二手房貸款抵押和裝修房貸款抵押的評(píng)估。抵押物價(jià)值按照二手房交易契稅發(fā)票計(jì)稅金額和房產(chǎn)抵押基準(zhǔn)價(jià)格×房屋所有權(quán)證記載的建筑面積所得金額中較低者確定，房產(chǎn)抵押基準(zhǔn)價(jià)格由中心每年根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)整一次，目前六城區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格按照每平方米7378.35元執(zhí)行。
同時(shí)，進(jìn)一步簡(jiǎn)化商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)；困難企業(yè)職工申請(qǐng)個(gè)人貸款的繳存條件可適當(dāng)放寬。
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住房公積金太原出臺(tái)住房公積金提取和個(gè)人貸款業(yè)務(wù)新政
2016-10-25 08:00:13
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