一、加大住房公積金貸款力度
    1.放寬貸款條件。延長貸款認(rèn)定時效，購買商品房的，購房合同認(rèn)定日期由原1年延長至2年；購買二手房的，契稅完稅證約定的合同認(rèn)定日期由原6個月延長至1年。降低了職工申請貸款的連續(xù)繳存時間，由12個月以上降到6個月以上，并放寬職工申請貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，首套房、二套房最低首付款比例分別由30%、50%降到20%、30%，減輕職工購房壓力。
    2.提高貸款額度。根據(jù)泰安市商品住房價格和人均居住面積等情況，報管委會批準(zhǔn)，將泰安市住房公積金最高貸款額度由40萬元提高到60萬元，有效提高職工實際可貸額度。同時將貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡后5年，進一步放寬貸款條件，降低貸款門檻，使公積金貸款政策惠及更多繳存職工。
    3.新增異地貸款。在全國范圍內(nèi)其他地區(qū)正常連續(xù)繳存住房公積金滿6個月的職工，在泰安市購買自住住房的，可持繳存地住房公積金管理機構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》，向泰安市住房公積金管理中心申請辦理個人住房公積金貸款。
    4.降低貸款費用。進一步明確抵押登記費由受托銀行承擔(dān)，不再向借款申請人收取。同時積極創(chuàng)新和改進擔(dān)保方式，為貸款職工提供可自主選擇的多種擔(dān)保方式，切實減輕貸款職工負(fù)擔(dān)，最大程度地維護職工利益。
    5.開展“商轉(zhuǎn)公”貸款。允許繳存職工將已辦理的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，使公積金貸款政策惠及更多繳存職工。
    二、放寬住房公積金提取條件
    1.放寬租房提取政策。嚴(yán)格落實國家三部委關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的政策，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。簡化了提取要件，更加方便了職工提取。
    2.放寬購房提取條件。職工購買自住住房，未申請住房公積金個人住房貸款的，在取得有效購房憑證3年內(nèi)，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金。將在取得有效購房憑證1年內(nèi)提取住房公積金延長到3年內(nèi)?？上忍岷筚J，職工提取公積金后符合貸款條件的仍能享受住房公積金貸款。
    積極支持農(nóng)民工在城市或農(nóng)村新型社區(qū)購買自住住房，或依法依規(guī)在農(nóng)村宅基地上建造自住住房，按規(guī)定均可提取本人及配偶的住房公積金。
    3.擴大提取范圍。突破原來規(guī)定的提取范圍，允許職工提取住房公積金支付物業(yè)費、住宅專項維修資金，進一步提高資金提取使用效率。