住房公積金除了貸款買房之外，還有其他用處，比如裝修、租房、交物業(yè)費(fèi)等等，都可以提取住房公積金，部分家庭甚至可以提取補(bǔ)貼家用。另外，如果離開現(xiàn)居住地，還可以銷戶提取。

買房還貸最常見

采用住房公積金購房，這是住房公積金廣為人知的一項(xiàng)功能。

據(jù)了解，公積金償還銀行貸款，慣常采用的是沖抵還貸方式，以上海為例，在簽署《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》之后，便可沖抵銀行貸款了。還款方式有按月或按年沖抵貸款兩種形式，購房者可以靈活選擇。

住房公積金既可以抵沖公積金貸款，也能償還委托合作的商業(yè)銀行貸款，如果購房者申請了組合貸款，那么公積金會(huì)優(yōu)先抵沖公積金貸款。

如果因?yàn)橐恍┨厥庠颍瑳]有辦理過公積金還款委托合同，還可以考慮提取公積金提前還貸。當(dāng)然，其順序?yàn)橄刃袣w還銀行還款，然后再提取公積金，順序不能顛倒，不能先提取公積金之后用于歸還銀行貸款。

除了沖抵房貸之外，公積金還有另外一個(gè)用途，就是補(bǔ)貼購房開支。政策規(guī)定，凡是用來購買自用房，不論是商品住宅，還是經(jīng)濟(jì)適用房，均可以提取公積金。當(dāng)然，政策對提取時(shí)間做出了規(guī)定，半年內(nèi)未能提取的，將視作自動(dòng)放棄。

其他用處也不少

除了購房還貸之外，公積金還有其他用處，比如裝修、支付房租、支付物業(yè)費(fèi)等等，甚至可以補(bǔ)貼家用。下面簡要介紹一下公積金其他用途。

裝修

根據(jù)公積金提取規(guī)定，對于城鎮(zhèn)擁有私房的市民而言，若考慮重新裝修擁有所有權(quán)的自住住房，也可以提取公積金儲(chǔ)存余額。通常情況下，在辦理提取手續(xù)過程中，需要提供房產(chǎn)證、正規(guī)裝修施工合同等等材料。此外，建造、翻建自有房屋，也可以提取公積金。提取方式與購房相同。

租房

公積金也能付房租。據(jù)了解，各地均規(guī)定可提取公積金付房租，只不過需滿足一定的條件。以上海為例，需連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月，同時(shí)本人及配偶在上海沒有自住房，以及個(gè)人及配偶無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托。提取金額以季度為單位，每戶家庭月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額為2000元，且不超過公積金賬戶內(nèi)的余額。

保障

公積金還具備一定的保障功能，比如支付物業(yè)費(fèi)，甚至補(bǔ)貼家用。

針對低收入家庭來說，可以提取公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)指購買并自住由當(dāng)?shù)卣J(rèn)定的共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房），或居住自有產(chǎn)權(quán)住房，且申請人月工資收入不高于當(dāng)年度本市共有產(chǎn)權(quán)保障房家庭（3人及以上家庭）人均月可支配收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的職工。當(dāng)然也要滿足繳存期限、無提取公積金購房消費(fèi)記錄等條件。

此外，對于享受低保家庭，或者因?yàn)榇蟛?dǎo)致家庭陷入極度困境的家庭，可以申請?zhí)崛」e金，支付房租、物業(yè)管理費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)這些與住房有關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)。

銷戶

如果離開現(xiàn)居住地，可以銷戶提取。銷戶提取的包括離退休、死亡、戶口遷出、出境定居、應(yīng)勞動(dòng)力完全或部分喪失并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出以及自愿繳存協(xié)議期滿者，如無公積金貸款，無提取住房公積金歸還住房貸款委托的，可對公積金存儲(chǔ)余額進(jìn)行全額提取。提取后，個(gè)人公積金賬號銷戶。