0571-22931819
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)〔2015〕196號(hào)）的規(guī)定，自2015年6月28日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
（一） 根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于頒布<個(gè)人住房貸款管理辦法>的通知》（銀發(fā)〔1998〕190號(hào)）文件有關(guān)規(guī)定，2015年6月28日(不含)以前 發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2015年6月28日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸 款，2015年6月28日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。
（二）2015 年6月28日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率，按照《北京住房公積金貸款辦法》（京房公積金管委會(huì) 〔2006〕2號(hào)）和《關(guān)于北京住房公積金管理中心作為個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關(guān)問題的通知》（京房公積金中心個(gè)貸字 〔2004〕95號(hào)）規(guī)定，對于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。
（三）對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2015年6月28日（含）后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，多次降息下，公積金利率已經(jīng)是2009年到現(xiàn)在歷史最低點(diǎn)，對購房者的吸引力大漲。此次調(diào)整后，公積金利率為3.5，從最近的20次房貸利率變化看，已經(jīng)跌破2009年歷史最寬松時(shí)期執(zhí)行的5.94與3.87的最低歷史紀(jì)錄。張大偉分析，各地都在最近開始調(diào)整公積金額度，主要原因都是為了救市，從目前市場看，公積金政策是地方政府能夠調(diào)整的最直接的購房工具，而且公積金的利率相當(dāng)于商業(yè)貸款利率的68折，對于市場有直接的刺激影響。
個(gè)人住房公積金貸款北京調(diào)整公積金存貸款利率
2016-10-26 08:00:15
無憂保
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
