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央行26日宣布下調(diào)人民幣存、貸款基準(zhǔn)利率后，市住房公積金管理中心宣布下調(diào)公積金存貸款利率，調(diào)整后的5年期以下貸款利率為2.75%，5年期以上貸款利率為3.25%。
市公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次調(diào)整前，5年期以下公積金貸款利率為3%，5年期以上公積金貸款利率為3.5%。此次調(diào)整均下降了0.25個百分點。8月26日(含8月26日)以后審批的個人住房公積金貸款，直接執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。8月26日前審批的未到期個人住房公積金貸款，自2016年1月1日起按調(diào)整后的公積金貸款利率執(zhí)行。
公積金貸款利率下調(diào)后，還貸壓力減輕了。如果是首套房，貸款50萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的2899.80元減少到2836元，減少了63.80元。
目前，今年公積金貸款已降息4次，如果貸款50萬元，20年下來，降息前的本息合計是743081.35元，而降息后為680634.90元，降息后為購房人節(jié)省了62446.45元的利息。
公積金貸款利率的一再下調(diào)也是為了人們的利益考慮。主要還是由于當(dāng)下高額的房價，為了減輕人們房貸的負(fù)擔(dān)，公積金采取了降息的政策。同時公積金降息的政策也對于一直處于買房觀望狀態(tài)的居民也有一定的鼓勵作用。
公積金貸款利率住房公積金利率下調(diào)5年期以上利率為
2016-10-27 08:00:14
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