住房貨幣化補貼政策解答前言：住房貨幣化分配是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的一項重要舉措。1999年7月我市出臺了《廈門市住房貨幣化分配試行方案》，對住房貨幣化補貼的發(fā)放對象、標準、方式及管理辦法等作了具體的規(guī)定。為進一步推進住房分配貨幣化工作，又先后下發(fā)了《廈門市企業(yè)單位住房貨幣化分配指導意見》、《關(guān)于實施<廈門市住房貨幣化分配試行方案>有關(guān)問題的通知》等文件。到目前為止，我市已有2.3萬名職工辦理了住房貨幣化補貼，發(fā)放住房貨幣化補貼金額1.9億元。

何謂享受住房優(yōu)惠政策?

答：享受住房優(yōu)惠政策是指按房改政策租住、購買公有住房或經(jīng)濟適用住房、統(tǒng)建房、拆遷安置房、危改房、落實僑房政策房、集資房及未繳交地價的私房等。夫妻雙方以一方租住或購買上述住房視為雙方均已享受住房優(yōu)惠政策。

居住繼承私房的職工能否享受住房貨幣化補貼?

答：職工繼承私房不視為享受住房優(yōu)惠政策，可以享受住房貨幣化補貼。

實行住房貨幣化補貼單位的職工，能否再購買經(jīng)濟適用住房?

答：不行。

職工租住單位集體宿舍可視為未享受住房優(yōu)惠政策嗎?

答：職工租住單位集體宿舍的，從1999年7月1日起按公房租金標準3倍繳交房租的，可視為未享受住房優(yōu)惠政策。

單身職工已購買優(yōu)惠政策住房，貨幣化補貼如何補差?

答：單身職工購房時未按規(guī)定超標加價的，不能享受住房貨幣化補貼;如購房時已按規(guī)定超標加價的，可以補差，補貼面積為所購住房面積扣除40平方米及不計價(陽臺、公攤)面積。

已辦理住房貨幣化補貼的單身職工，婚后如何辦理異動?

答：領(lǐng)取住房貨幣化補貼的職工結(jié)婚時，如對方已享受住房優(yōu)惠政策，則從結(jié)婚的下月起按規(guī)定調(diào)整其貨幣化補貼。

職工工作調(diào)動后貨幣化補貼如何變更?

答：在住房貨幣化補貼發(fā)放期間，職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動工作的，原工作單位從職工調(diào)離下月起停止發(fā)放補貼，新工作單位可按規(guī)定繼續(xù)發(fā)放;職工調(diào)離本市、出國定居、辭職、離職或被單位辭退、除名、開除的，從離職下月起停止發(fā)放住房貨幣化補貼。

工齡未滿20年的職工購買商品住房時可否一次性領(lǐng)取住房貨幣化補貼?

答：工齡實滿3年以上的可以。實際工作年限部分一次性發(fā)放;差額年限部分的住房貨幣化補貼，在與其所在單位簽訂借款協(xié)議后可以預支，并在今后的工作年限中逐年抵扣。

1999年7月后至今職務(wù)職稱多次變動，如何填寫貨幣化補貼申請表?

答：由于職務(wù)職稱變動享受住房面積標準也不同，因此填寫貨幣化補貼申請表時應(yīng)分段計算，并說明各任職期間所對應(yīng)的面積標準。

1992年5月以后調(diào)入本市的或配偶在外地的職工辦理住房貨幣化補貼時，還應(yīng)提供什么材料?

答：1992年5月以后調(diào)入本市的，應(yīng)提供原工作單位所在地房改辦出具的是否享受住房優(yōu)惠政策的證明;配偶在外地的職工，應(yīng)提供配偶戶口所在地房改辦出具的是否享受住房優(yōu)惠政策的證明，農(nóng)村戶口的可提供戶口簿原件及復印件，不須出具證明。

市住房貨幣化分配主要內(nèi)容

一、實施范圍：我市行政機關(guān)、事業(yè)單位及有條件的企業(yè)單位。

二、實施對象：未享受過任何住房優(yōu)惠政策或住房未達本人住房面積控制標準的職工。

三、實施時間：1999年7月1日起。四、補貼標準：1.開元區(qū)、思明區(qū)、鼓浪嶼區(qū)、湖里區(qū)：450元/m2。2.杏林區(qū)、集美區(qū)、海滄投資區(qū)：300元/m2。3.職工購買商品住房時，未達住房面積控制標準內(nèi)的實際購房面積，每平方米、每個工齡(計算到1999年或1999年前離退休時)增發(fā)3.15元住房貨幣化補貼。

五、補貼年限：20年。