金華商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

中國社保網(wǎng)小編介紹，根據(jù)《金華市個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施辦法》規(guī)定，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的個(gè)人須符合以下條件：

（1）正常繳存住房公積金滿一年以上；

（2）無連續(xù)二期或累計(jì)三期以上的逾期還貸記錄；

（3）申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)尚未結(jié)清個(gè)人住房貸款或辦理申請(qǐng)住房公積金貸款前三個(gè)月內(nèi)提前還清個(gè)人住房貸款；

（4）申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人是原個(gè)人住房貸款的借款人或配偶；

（5）貸款所購住房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用證。

申請(qǐng)的住房公積金貸款額度應(yīng)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

不超過住房公積金貸款規(guī)定的可貸比例和最高限額；

不超過原個(gè)人住房貸款余額數(shù)（取千元以上整數(shù)）；

所購住房為共有產(chǎn)權(quán)且共有產(chǎn)權(quán)人不是借款人配偶的，以借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算可貸額。

個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款可按以下方式辦理：

借款人先將銀行個(gè)人住房貸款還清后，在三個(gè)月內(nèi)以所購住房作為住房公積金貸款抵押，辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)；

個(gè)人先用本人或他人已取得房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的房屋作抵押，辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。住房公積金貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)將原抵押在銀行的房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證交送住房公積金管理部門，辦理抵押物變更手續(xù)。

【金華公積金查詢】

個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，是指已辦理銀行個(gè)人住房貸款且具備住房公積金貸款資格的借款人，將銀行的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換成住房公積金個(gè)人住房貸款。