租房提取公積金條件放寬，具體政策是怎樣的誰受益?中國社保網(wǎng)小編收集了一些相關(guān)的材料，供大家參考!

有報(bào)道稱住建部等三部委發(fā)文放寬公積金提取條件。對此有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，這一公積金提取政策的改變有利于租客對公積金的使用，但對購房者來說意義并不大。

據(jù)人民日報(bào)官方微博消息，住建部等三部委今日發(fā)文，今后無房職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

消息稱，住建部、財(cái)政部、央行發(fā)布通知，職工連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房，可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

業(yè)內(nèi)人士分析，此次政策調(diào)整，是對公積金政策的進(jìn)一步完善，將在一定程度上緩解公積金提取條件苛刻等問題。

據(jù)了解，此前租房者在申請提取住房公積金時(shí)，一般需準(zhǔn)備房屋租賃合同的原件及復(fù)印件、房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件等材料。但事實(shí)上，很少有房東提供租房完稅發(fā)票，導(dǎo)致租房提取公積金可操作性大打折扣。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則認(rèn)為，這一公積金提取政策的改變，對購房者來說意義并不大。“在很多城市，公積金貸款的條件是要看繳存余額，這種情況下，如果租房提取了，后續(xù)再貸款時(shí)將影響貸款額。”

張大偉分析，相比之下，低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加公積金貸款額度、降低使用難度。

據(jù)媒體公開報(bào)道，今年10月份，住建部、財(cái)政部、央行就曾發(fā)文對公積金政策進(jìn)行調(diào)整，內(nèi)容涉及放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用三項(xiàng)內(nèi)容。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請公積金貸款。

事實(shí)上，自去年以來，在樓市調(diào)整大環(huán)境影響下，已有不少城市對當(dāng)?shù)毓e金政策進(jìn)行調(diào)整。以北京為例，早在去年6月，北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長呂志民曾介紹，租房公積金提取時(shí)間將由一年一次縮短為3個(gè)月一次，同時(shí)將簡化提取手續(xù)，無需購房合同、房產(chǎn)證等材料就可辦理。今年1月，北京市管、國管住房公積金貸款最高額度也有調(diào)整，由80萬元升至120萬元。

下面是通知全文：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知

建金[2015]19號

各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委)、財(cái)政廳(局)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局，中國人民銀行上?？偛?、各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

為保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下。

一、明確租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

二、規(guī)范租房提取額度。職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。

三、簡化租房提取要件。職工租房提取應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

四、提高提取審核效率。各設(shè)區(qū)城市要加強(qiáng)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，方便職工辦理提取業(yè)務(wù)，要積極創(chuàng)造條件，抓緊開展網(wǎng)上提取咨詢和業(yè)務(wù)辦理。繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對申請資料進(jìn)一步核查時(shí)，應(yīng)在受理提取申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。提取支付住房租金，住房公積金管理中心可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存職工指定賬戶。

五、防范騙提套取行為。各設(shè)區(qū)城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機(jī)制，核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個(gè)人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

各設(shè)區(qū)城市要按照本通知要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，抓緊制定實(shí)施細(xì)則，并報(bào)省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和人民銀行分支機(jī)構(gòu)備案。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國財(cái)政部

中國人民銀行

2015年1月20日