寧德市住房公積金提取管理辦法

第一條  為規(guī)范提取使用住房公積金行為，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》以及福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《福建省住房公積金提取管理暫行規(guī)定》，寧德市人民政府《寧德市住房公積金管理辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理。

第三條  住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工依照本辦法所列情形和程序，提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為。

第四條  市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“管理中心”）負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)住房公積金的提取業(yè)務(wù)管理，委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“受托銀行”）辦理住房公積金提取的結(jié)算和支付手續(xù)。

第五條  管理中心是本市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理部門，負(fù)責(zé)住房公積金提取的審核、審批及管理工作。管理中心授權(quán)下設(shè)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)承辦相應(yīng)轄區(qū)的住房公積金提取業(yè)務(wù)。

第六條  管理中心應(yīng)規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)管理，加強(qiáng)對(duì)所轄分支機(jī)構(gòu)提取業(yè)務(wù)的日常指導(dǎo)和監(jiān)督。

第七條  職工申請(qǐng)提取住房公積金時(shí)，應(yīng)提交填寫完整的寧德市住房公積金提取申請(qǐng)書、身份證件以及不同提取情形所需的申請(qǐng)材料。

第八條  職工申請(qǐng)銷戶提取的，此前所在單位應(yīng)向管理中心提交《寧德市公積金匯繳變更清冊(cè)》，職工賬戶應(yīng)處于封存狀態(tài)。

第九條  職工申請(qǐng)提取住房公積金可以委托他人代理。代理人應(yīng)提交經(jīng)申請(qǐng)人所在單位審核蓋章的代理委托書和本人身份證原件、復(fù)印件，且所提取的住房公積金應(yīng)全額轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人銀行賬戶。

第十條  職工有下列情形之一的，可向管理中心申請(qǐng)提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部或部分存儲(chǔ)余額。

（一）職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房（其中：建造、翻建的，建設(shè)形象進(jìn)度需達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)的30%）；

（二）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；

（三）房租超過家庭工資收入15%的；

（四）離休、退休的；

（五）出境定居的;

（六）職工死亡或者被宣告死亡的；

（七）職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)的；

（八）生活困難符合享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

（九）部分或者全部喪失勞動(dòng)能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十）遇到嚴(yán)重自然災(zāi)害或突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十一）【大病提取公積金，公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】職工本人或配偶及其子女、父母發(fā)生特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十二）符合市住房公積金管理委員會(huì)確定的其他提取條件的。

上述提取情形中除第（八）、（九）、（十）、（十一）款外，有住房公積金貸款尚未結(jié)清的，應(yīng)先償還該貸款。

第十一條  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第十二條  有下列情形之一的，不得提取住房公積金。

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的有效期內(nèi)；

（二）以贈(zèng)與、繼承、分割、合并、交換等無償方式取得的具有所有權(quán)的自住住房的；

（三）有住房公積金貸款且未滿12個(gè)月的；

（四）除第十條第（八）、（九）、（十）、（十一）款外，距上次提取時(shí)間未滿12個(gè)月的。

第十三條  職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房之日起12個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取額不得超過購(gòu)買、建造、翻建、大修該套住房實(shí)際支付的總價(jià)款，但不包括銀行貸款。申請(qǐng)時(shí)提交下列材料：

（一）購(gòu)買商品房和保障性住房的，需提交房屋所有權(quán)證和房管部門或稅務(wù)部門提供的有償取得的交易憑證，或提交經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票；

（二）購(gòu)買二手房，需提交房屋所有權(quán)證、房管部門或稅務(wù)部門提供的有償取得的交易憑證；

（三）參加單位集資建房，需提交房改部門批準(zhǔn)文件和交款發(fā)票；

（四）房屋被征收時(shí)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償且有補(bǔ)償差價(jià)的，需提交拆遷安置協(xié)議、交款發(fā)票或交款憑證；

（五）在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造、翻建自住住房的，提交職工本人或配偶的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)（決）算書；

（六）在規(guī)劃區(qū)外建造、翻建自住住房的，提交職工本人或配偶的縣級(jí)國(guó)土資源主管部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《集體土地建設(shè)用地使用證》等相關(guān)文書、《村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證》、工程預(yù)（決）算書；

（七）大修自住住房的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋安全鑒定證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)（決）算書。

第十四條  職工按合同約定償還購(gòu)買自住住房貸款本息滿12個(gè)月后，方可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還購(gòu)買自住住房貸款本息，提取總額不超過已自行提前償還的購(gòu)買自住住房貸款本息之和或申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的本金；有住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先予以償還。申請(qǐng)時(shí)提供資金轉(zhuǎn)入行戶名、賬號(hào)；已自行提前還款后申請(qǐng)?zhí)崛〉?，需提供距申?qǐng)?zhí)崛∪?個(gè)月內(nèi)的貸款銀行出具的提前還款憑證。提前償還商業(yè)性住房貸款（含組合貸款）本息的，還需提供購(gòu)房借款合同及當(dāng)前貸款余額證明。

第十五條  職工在市行政區(qū)域外購(gòu)建自住住房或償還住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，除提交第十三、十四條規(guī)定的申請(qǐng)材料外，還應(yīng)提交本人或配偶在購(gòu)建房所在地的戶籍證明或正常繳納12個(gè)月以上的社保證明。

第十六條  無房職工租賃自住住房且房租超出家庭工資收入15%，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付上一年度的房租支出。提取總額不超過上一年度實(shí)際支付的房租總額或家庭年工資收入的50%（兩者就低）。申請(qǐng)時(shí)提交申請(qǐng)人工作所在地房管部門出具的本人和配偶無房證明、經(jīng)登記備案的房屋租賃合同或房屋租賃證、地稅部門開具的上一年度的房租發(fā)票及夫妻雙方收入證明（如失業(yè)的，提交失業(yè)證明）。

第十七條  職工有下列情形之一的，在提交相應(yīng)申請(qǐng)材料后，可全額提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶。

（一）離休、退休的，提交離（退）休證或相關(guān)部門的離（退）休批準(zhǔn)文件；

（二）出境定居的，提交出境定居證明（戶籍或居民身份證已注銷的，由原戶籍所在地的公安派出所出具戶籍或居民身份證注銷證明）;

（三）調(diào)離本市的，提交調(diào)動(dòng)工作證明等；

（四）職工死亡或者被宣告死亡的，其配偶（無配偶的由直系親屬）可持證明死亡相關(guān)材料申請(qǐng)?zhí)崛?，并簽訂該?cái)產(chǎn)可能引起的法律責(zé)任書面承諾書，但提取金額在5萬元（含5萬元）以上的，非職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛∪说模璩掷^承、遺贈(zèng)等司法公證證明或人民法院判決的法律文書；

（五）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)。提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明并簽訂兩年內(nèi)不得以同一理由再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的承諾書。

第十八條  享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，職工每年可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)時(shí)提交當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府民政部門出具的享受城鎮(zhèn)最低生活保障的證明材料。

第十九條  職工部分或全部喪失勞動(dòng)能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)時(shí)提交殘疾人證或勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定證明、當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府民政部門及職工所在單位出具的家庭困難證明。

第二十條  職工遇到嚴(yán)重自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，申請(qǐng)時(shí)提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)自然災(zāi)害或突發(fā)事件災(zāi)損的認(rèn)定證明、當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府民政部門和職工所在單位出具的家庭困難證明。職工應(yīng)在受災(zāi)之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金，提取總額不超過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門認(rèn)定的災(zāi)損金額。

第二十一條  職工本人或配偶及其子女、父母因發(fā)生省級(jí)勞動(dòng)保障部門規(guī)定的特殊病癥而造成家庭生活嚴(yán)重困難的，申請(qǐng)時(shí)提交縣級(jí)以上醫(yī)院特殊病癥診斷證明、醫(yī)保部門出具的扣除醫(yī)保后的醫(yī)療有效費(fèi)用證明、職工與患者的關(guān)系證明。

第二十二條  職工因本辦法第十三、十四、十五條所列情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，其配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；職工因本辦法第十六、十八、十九、二十、二十一條所列情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的余額。職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金時(shí)，還應(yīng)提交婚姻狀況證明。提取額度以其產(chǎn)權(quán)比例實(shí)際支付的購(gòu)房款額或?yàn)?zāi)損額或醫(yī)療自付費(fèi)用為限；享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提取額度不超過當(dāng)?shù)芈毠ど夏甓茸畹凸べY扣除低保補(bǔ)助金后的金額。

第二十三條  除本辦法第十七、十八、十九、二十、二十一條所列情形外，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，其個(gè)人住房公積金賬戶應(yīng)保留距申請(qǐng)日最近6個(gè)月的繳存額度。

第二十四條  辦理住房公積金提取按以下程序：

（一）職工填寫住房公積金提取申請(qǐng)書，與所需材料一并提交管理中心。

（二）管理中心根據(jù)職工提交的有關(guān)證明材料，按照本規(guī)定進(jìn)行審核，需留存復(fù)印件的，經(jīng)辦人在核對(duì)后在復(fù)印件上簽名確認(rèn)與原件相符并加蓋私人業(yè)務(wù)章。

（三）職工持身份證件、管理中心審批核準(zhǔn)材料等到受托銀行辦理提取手續(xù)。

第二十五條  管理中心應(yīng)加強(qiáng)對(duì)提取業(yè)務(wù)的審核審批管理，建立健全提取審核、審批授權(quán)管理制度、責(zé)任追究制度和檢查稽核制度，并按照《福建省住房公積金檔案管理暫行規(guī)定》要求做好提取業(yè)務(wù)的檔案管理工作。

第二十六條  職工及其所在單位或相關(guān)機(jī)構(gòu)利用虛假材料騙取、套取住房公積金的，管理中心應(yīng)當(dāng)停止支付和責(zé)令職工限期退回所提金額，并按以下規(guī)定予以處理。

（一）職工提供虛假材料騙取、套取住房公積金的，管理中心應(yīng)將有關(guān)情況書面告知職工所在單位、其主管部門或當(dāng)?shù)乇O(jiān)察機(jī)關(guān)。

（二）職工單位出具虛假證明造成職工騙取、套取住房公積金的，管理中心可提請(qǐng)當(dāng)?shù)乇O(jiān)察機(jī)關(guān)或其主管部門依法依紀(jì)嚴(yán)肅追究單位直接責(zé)任人員和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

（三）有關(guān)單位或個(gè)人涉嫌偽造印章、證件、合同、發(fā)票騙取、套取住房公積金的，管理中心應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

第二十七條  管理中心的工作人員在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，未按照有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，造成資金風(fēng)險(xiǎn)或損失的，管理中心應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)人員的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的應(yīng)提交司法機(jī)關(guān)依法追究其法律責(zé)任。

第二十八條  本辦法所稱特殊病癥是指符合福建省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳《關(guān)于印發(fā)〈基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診甲類特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法〉的通知》（閩勞社〔2000〕442號(hào)）所列的特殊病癥。

第二十九條  本辦法由寧德市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十條   本辦法自公布之日起施行。2008年3月13日寧德市住房公積金管理委員會(huì)全體委員第四次（擴(kuò)大）會(huì)議通過的原《寧德市住房公積金提取辦法》同時(shí)廢止。