資陽(yáng)市住房公積金貸款對(duì)象和條件

凡連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年以上，沒(méi)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

第一套住房采用商業(yè)貸款的，可以申請(qǐng)將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

第二套住房公積金個(gè)人貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。

禁止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款。

【公積金查詢】申請(qǐng)住房公積金貸款須同時(shí)具備以下條件：

（一）從辦理住房公積金起繳之日起連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年以上，且繳存人和單位狀態(tài)屬正常狀態(tài)；

（二）購(gòu)買自住商品房的，須具有合法有效的購(gòu)房合同（1年內(nèi)）、首付款票據(jù)和房管局出具的備案表；購(gòu)買二手房的，須出具契證（1年內(nèi)）及相關(guān)證明材料；建造、翻建住房的，須具有縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件；大修住房的，須具有縣（區(qū)）及以上規(guī)劃和建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件；住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，須提供：①商品房購(gòu)房合同和備案表②住房商業(yè)貸款合同③商業(yè)銀行還貸余額表。

（三）購(gòu)房首付款符合國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定的比例；

（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和按規(guī)定償還貸款本息的能力；

（五）同意辦理貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)；

（六）公積金中心規(guī)定的其他條件。

【五險(xiǎn)一金查詢】職工有以下情況之一的不能申請(qǐng)和不予批準(zhǔn)住房公積金貸款：

（一）償還公積金貸款或銀行征信系統(tǒng)償還貸款有不良記錄的；

（二）停繳、緩繳住房公積金的；

（三）支取住房公積金1年內(nèi)的；

（四）一房多主所占份額不明確的；

（五）在省外購(gòu)房的；

（六）購(gòu)買別墅或連體別墅的；

（七）住房公積金貸款未償還完結(jié)的；

（八）其它債務(wù)額度較大的。