商洛住房公積金貸款條件及申報(bào)材料

辦理?xiàng)l件

公積金貸款對(duì)象。凡按《條例》已建立住房公積金制度的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的職工。

公積金貸款條件：

(1)具有本市常住戶口或有效長(zhǎng)期居留身份證明；

(2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；

(3)所在單位至貸款之日前，已按規(guī)定之時(shí)、足額做好住房公積金一定期限；

(4)能提供本人購(gòu)買自用住房有效證明材料，并提供不低于總價(jià)30%的首付款證明；

(5)能提供貸款委托人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人，房產(chǎn)、國(guó)債、受托銀行定期存單，他人繳交的住房公積金作為擔(dān)保、本人工資領(lǐng)取權(quán)作擔(dān)保，也可用貸款委托人認(rèn)可的其它資金、資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押；

(6）貸款委托人規(guī)定的其它條件。

申報(bào)材料

【五險(xiǎn)一金查詢，公積金查詢，社保查詢】借款人持單位證明到市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，按要求如實(shí)填寫個(gè)貸審批表，并提供以下資料：

1、借款人有效身份證和本市城鎮(zhèn)常住戶口證明或長(zhǎng)期居留身份證明。

2、借款人婚姻證明材料及其配偶身份證明。

3、借款人和其配偶所在單位出具的固定經(jīng)濟(jì)收入證明；

4、購(gòu)買住房的，提供已生效的購(gòu)房合同協(xié)議，同時(shí)提供所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%的首期付款證明材料；

5、自建住房（包括翻建、增建的），應(yīng)提供計(jì)劃、規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件和土地、房管部門的土地使用證書和房產(chǎn)權(quán)屬證書。

辦事流程

1、貸款申請(qǐng)人持所在單位蓋章、法人簽字的《商洛市住房公積金個(gè)人住房貸款審批表》及相關(guān)資料，送市住房公積金管理中心審核，并接受誠(chéng)信談話和貸款用途、風(fēng)險(xiǎn)等方面的調(diào)查。

2、市住房公積金管理中心審核同意后，通知貸款申請(qǐng)人領(lǐng)取并簽訂《貸款合同》，借款人的貸款擔(dān)保人簽字、蓋章時(shí)，必須有市住房公積金管理中心派員在場(chǎng)。

3、市住房公積金管理中心完成審批及委托銀行等程序后，通知貸款申請(qǐng)人到市住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)，然后持《委托貸款通知書》，到受托銀行辦理提取貸款手續(xù)。