成都住房公積金貸款額度、期限和利率

公積金貸款額度包括最高額度和單筆可貸額度：

（一）最高額度由管委會根據實際情況調整并予公布。

（二）單筆可貸額度，由公積金中心根據借款申請人及配偶（或共有人）公積金賬戶余額、收入情況、還貸能力系數、信用狀況、購買住房價格、貸款期限、貸款額占房屋總價款的比例等因素，綜合評估后確定。單筆貸款額度不得超過最高額度且不得超過所購住房價值總額的70%。

借款人的還貸能力系數（每月還款額與家庭月收入之比）和單筆可貸額度計算公式由公積金中心確定、調整并予公布。

公積金貸款期限最長不超過20年。借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的，可適當放寬貸款期限至退休后1—5年。貸款期限延長至退休后的，還清全部貸款本息后，方能提取本人賬戶的住房公積金余額。

【五險一金查詢，公積金查詢，社保查詢】公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行，在貸款還款期內如遇法定利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理。

借款人申請公積金貸款的額度不能全部滿足其貸款需求時，可同時向貸款銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，即組合貸款。組合貸款中商業(yè)性貸款與公積金貸款的期限、還款方式應保持一致。組合貸款按資金來源分別執(zhí)行相應的法定利率。

借款期限一年以內（含一年）的公積金貸款，到期一次還本付息；借款期限一年以上的公積金貸款，按月償還貸款本息，借款人可自行選擇等額本息還款法或等額本金還款法。