溫州個人公積金貸款對象和條件

個人住房公積金貸款的對象，必須是已按規(guī)定繳存住房公積金的職工并且是購買、建造、翻建、大修自住住房的所有權(quán)人或所有權(quán)共有人。

職工（以下稱借款人或申請人）申請個人住房公積金貸款還必須同時具備下列條件：

（一）自貸款申請之日起往前推移計算，連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個月以上；

（二）在本市市區(qū)和各縣（市）范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具體位置已明確，有關(guān)手續(xù)齊全、合法、有效，且申請時購買、建造、翻建、大修的時間在6個月以內(nèi)；

（三）購買、建造、翻建、大修所需的自有資金即自付款項已落實并投入使用；

（四）具有完全民事行為能力，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力；

（五）購買、建造、翻建、大修自住住房的所有權(quán)人及所有權(quán)共有人同意以該住房作為貸款的抵押物。在所購買、建造、翻建、大修的自住住房未能辦理抵押權(quán)登記前或還不能辦理抵押權(quán)登記時，能另行提供管理機構(gòu)和受托銀行認可的其他階段性擔保；

（六）本人以及配偶具有良好的個人信用；

（七）本人以及配偶在本市未辦理過個人住房公積金貸款，或已辦理過個人住房公積金貸款但已還清，且符合再次申請的有關(guān)規(guī)定；

（八）溫州公積金中心和受托銀行及上級有關(guān)部門規(guī)定的其他條件。