晉城個人住房公積金異地購房貸款辦法

貸款對象及條件

凡按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金半年以上、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，個人信用良好，具有按時償還貸款本息能力，有穩(wěn)定收入的在職職工。

對所購買的異地自住住房能夠提供完備的手續(xù)，主要是提供由房地產(chǎn)開發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門備案的商品房買賣合同。

對已辦理個人住房公積金貸款的職工，在上次貸款合同未終止前，不得再次申請本貸款。

【大病提取公積金，省直公積金查詢】貸款程序

申請人申請異地購房貸款時，應(yīng)向中心提出申請并提供以下資料：

1、借款人及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

2、借款人及其配偶的收入證明；

3、借款人與開發(fā)商簽定的正式商品房買賣合同、預(yù)售房許可證和資質(zhì)證書復(fù)印件；

4、異地購房首付憑證的原件及復(fù)印件 (首付最少要達(dá)到總房價的30%)。

中心受理異地購房貸款申請后，在10個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的答復(fù)。

【個人社保，五險一金查詢】額度、期限、利率

貸款額度不超過中心規(guī)定的貸款最高限額且貸款比例不超過所購住房全部價款的70%。

貸款期限不超過中心規(guī)定的最高年限且不超過借款人的法定退休年齡。

貸款利率按同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。

貸款擔(dān)保和抵押

以聯(lián)保方式進(jìn)行貸款的，借款人夫妻雙方及擔(dān)保人的住房公積金賬戶將被凍結(jié)直至借款人還清貸款為止。

以房產(chǎn)做抵押進(jìn)行貸款的，借款人應(yīng)在貸款合同簽訂前，到房產(chǎn)管理部門辦理《房屋他項權(quán)證》，并將《房屋他項權(quán)證》交由中心抵押收存。