撫順住房公積金個(gè)人購房貸款額度、期限和利率

【撫順公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】借款人購買90平方米以上商品房的，貸款額度不得超過借款人購房款的70％;購買90平方米以下（含90平方米）商品房的，貸款額度不得超過借款人購房款的80％。貸款額度一般不得超過40萬元。年薪10萬元以上、誠信度高、無重大疾病的借款人，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，其貸款額度可以超過40萬元。

借款人購買二手房的，貸款額度不得超過所購房屋價(jià)值的60％，最高不得超過30萬元。房屋價(jià)值取評估價(jià)值、交易價(jià)值、契稅價(jià)值三者中的最小值。

職工住房公積金繳納比例低于5%的，貸款額度不得超過15萬元。

貸款期限與借款人年齡之和一般不得超過借款人的法定退休年齡。但是對工資收入高且穩(wěn)定、誠信度高、無重大疾病的借款人，貸款期限與借款人年齡之和，最多可以超過借款人法定退休年齡5年。貸款期限最高不得超過30年。

借款人購買二手房，貸款期限與房齡之和不得超過30年。

貸款利率按照中國人民銀行頒布的公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限為一年的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。