中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款新政為進(jìn)一步規(guī)范中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，改進(jìn)差別化信貸政策的具體管理措施，更好體現(xiàn)住房公積金制度的互助性與公平性，使更多的職工特別是中低收入職工享受到制度優(yōu)惠，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、住房公積金個(gè)人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度內(nèi)，以住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額為基礎(chǔ)，結(jié)合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時(shí)間、配偶繳存情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定，個(gè)人賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。購(gòu)買(mǎi)政策性住房的，仍執(zhí)行原規(guī)定。

二、職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿(mǎn)5年后，方可按規(guī)定再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。職工購(gòu)買(mǎi)第三套住房的，不予受理貸款申請(qǐng)。

本通知自2014年1月1日起執(zhí)行。職工在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中的購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為2014年1月1日(含)以后的，住房公積金個(gè)人貸款具體額度按本通知規(guī)定確定。