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一、擴大提取范圍，實行先提后貸
（一）繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房（含公寓性住房）或償還住房貸款，可先提取本人、配偶及父母、子女（需經(jīng)所有權人同意）的住房公積金，用于支付已付的房款（含地下室、儲藏室購置費用和每平米1000元以內(nèi)的房屋裝修費用），需提供的相關協(xié)議或合同由3年內(nèi)延長至5年內(nèi)。然后，根據(jù)實際需要，可再申請住房公積金貸款。
（二）鄉(xiāng)村教師、鄉(xiāng)村醫(yī)生等繳存職工群體在農(nóng)村建房，提供宅基地證明（集體土地使用證、宅基地審批表、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所出具的集體土地使用證明其中之一）、村委會證明、相關費用支付證明，并同時出具配偶的居住地在農(nóng)村證明或至少夫妻一方基層工作證明，可以提取本人及配偶的住房公積金。
（三）進城務工人員，提供在農(nóng)村居住證明，每年可提取一次，個人賬戶余額保留在百元以內(nèi)。
（四）繳存職工每年可憑物業(yè)費支付憑證，提取本人及配偶的住房公積金。
（五）城市和工礦棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)繳存職工，提供《拆遷補償安置協(xié)議書》和支付房款憑據(jù)，可提取本人及配偶的住房公積金，支付個人所承擔的購房費用。
（六）實行階段性提取政策。自建立住房公積金制度以來，發(fā)生過購房行為但未享受過住房公積金個人住房貸款的職工及其配偶，其住房公積金賬戶未處于質(zhì)押或聯(lián)保狀態(tài)的可以提取一次住房公積金用于住房消費，階段性提取個人賬戶余額保留在百元以內(nèi)，該政策執(zhí)行至2015年12月31日。
不同類型的購房行為需提供的資料有：
1、購買單位出售的公房，提供《房屋所有權證》或交納房款憑證；
2、購買商品房的，提供房產(chǎn)管理部門備案或通過網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》、付款憑證，或者《房屋所有權證》和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票之一；
3、購買保障性住房的，提供政府住房保障部門出具的購房證明和付款收據(jù)；
4、拆遷安置房，提供《房屋拆遷補償協(xié)議》和繳納房款憑證；
5、購買集資房的，提供《房屋所有權證》或者集資建房協(xié)議和付款收據(jù)；
6、購買二手房的，提供房地產(chǎn)買賣契約、權屬變更后的《房屋所有權證》或契稅完稅憑證；由于政策原因暫時未能過戶的提供二手房買賣合同公證書。
二、優(yōu)化政策措施，加大貸款力度
（一）降低貸款門檻。購建房相關協(xié)議或合同由3年內(nèi)延長至5年內(nèi)；貸款額度不受借款人配偶是否繳存住房公積金的限制，單方繳存住房公積金最高貸款額度提高到40萬；借款人還款能力，按包含其父母、子女月工資總收入的60%核定；住房公積金貸款年限放寬至借款申請人65歲，貸款最長期限為30年；助學貸款和已還清的信用卡逾期，不作為貸款征信的參考依據(jù)。
（二）開展住房公積金異地貸款。凡符合我市住房公積金貸款資格的本市繳存職工，在我市各縣（市區(qū)）范圍內(nèi)購買住房的，可在繳存地申請住房公積金貸款，也可在購房所在地申請住房公積金貸款。在購房所在地申請貸款的，必須采取以所購房屋抵押的方式擔保。
異地繳存職工申請貸款時，持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明，按照我市住房公積金貸款規(guī)定提供相關材料。購房地經(jīng)辦機構依據(jù)我市住房公積金貸款政策規(guī)定及審核程序進行審核。
（三）開通裝修貸款業(yè)務。裝修貸款額度結合所裝修房屋情況確定，最高額度30萬元且不超過房屋價格的70%。借款人購買、裝修同一套住房只可申請一次住房公積金貸款。
（四）優(yōu)化商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款流程。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款時，可采用同一抵押物擔保，與受托銀行簽訂不變更抵押物登記的合作協(xié)議，采用其他擔保方式的，可先發(fā)放住房公積金貸款，借款人在放款后10日內(nèi)交回商業(yè)貸款的結清憑證。
三、提高服務質(zhì)量，強化風險防控
（一）減化審批環(huán)節(jié)。從2016年1月1日起，取消提取住房公積金繳存職工單位審核環(huán)節(jié)。各管理部、市直分理處要從服務繳存職工、改善民生的大局出發(fā)，認真執(zhí)行首問負責、一次性告知之、限時辦結、群眾辦事明白卡等服務制度，進一步簡化手續(xù)、縮短時限，提高辦事效率。對在辦理住房公積金業(yè)務中收受好處、吃拿卡要行為市中心將嚴肅查處，并追究有關責任人和具體承辦人的責任。
（二）加強政策宣傳。采取多種形式，通過各類媒體廣泛宣傳住房公積金政策規(guī)定、貸款優(yōu)勢、辦理流程、申請要件和辦理地點等，增強各項業(yè)務辦理的透明度，滿足繳存職工知情權。
（三）規(guī)范住房公積金繳存。行政事業(yè)單位在職人員，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，包括按月發(fā)放的屬于工資總額范圍的項目，以及按季度、年度發(fā)放的屬于工資總額范圍的獎勵性津貼等項目。
（四）保障資金安全。各管理部、市直分理處在辦理各項業(yè)務時要宣傳好住房公積金政策和有關制度，指導繳存職工正確使用住房公積金，及時告之繳存職工提供真實有效的資料和合法證件，對繳存職工辦理業(yè)務提供的各類證明資料要認真審核，凡提供虛假證明資料騙提騙貸的要及時追回騙取資金，納入黑名單，限制提取、貸款。杜絕各種可能存在的詐騙案件。
標簽： 公積金
