為加大住房公積金支持繳存職工住房消費，更好發(fā)揮住房公積金促進消費、拉動市場、改善民生的重要作用，根據(jù)省住建廳、財政廳、人民銀行太原中心支行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費的指導(dǎo)意見》（晉建金字〔2015〕74號），結(jié)合我市實際情況，就住房公積金使用政策進一步拓展放寬如下：

一、住房公積金支取

（一）放寬租房提取

簡化手續(xù)，租房提取不再提供租房協(xié)議，只需提供無房證明，即可按年申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金。提取額度不超過每月2000元，首次提取可一次性提取五年的房租費用。

提取資料：

1.繳存職工夫妻雙方的無房產(chǎn)證明（公積金繳存地房地產(chǎn)管理部門出具）；

2.繳存職工夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證；

3.繳存職工本人銀行卡。

（二）加大購房提取額度

發(fā)生住房消費行為三年之內(nèi)，包括購買、建造、翻建、大修自住住房（含公寓性住房），或進行償還住房公積金貸款，可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金，用于支付房款（含地下室、儲藏室購置費用以及每平米1000元以內(nèi)的房屋裝修費用），提取資料仍按原政策提供。

進一步簡化鄉(xiāng)村教師、鄉(xiāng)村醫(yī)生等繳存職工群體在農(nóng)村建房的提取手續(xù)，不需要再提供縣或區(qū)級以上規(guī)劃、住建局等相關(guān)單位的批準文件，只需村委出具建房證明即可。

（三）新增物業(yè)費提取

繳存職工每年可憑物業(yè)費支付憑證，提取本人及配偶的住房公積金。職工可按年提取，每次提取的額度不超過當年物業(yè)費用。

提取資料：

1.物業(yè)費支付憑證；

2.繳存職工夫妻雙方身份證、結(jié)婚證；

3.繳存職工本人銀行卡。

（四）新增進城務(wù)工人員提取

進城務(wù)工人員可按年提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金（進城務(wù)工人員為非城鎮(zhèn)戶口的，或戶口不在本市行政區(qū)域內(nèi)且勞動合同在三年及三年以內(nèi)的繳存職工）。職工可按年提取，每次可提取賬戶內(nèi)余額（賬戶內(nèi)最低保留10元）

提取資料：

1、繳存職工本人戶口本、身份證；

2、勞動合同或單位證明（非城鎮(zhèn)戶口不需要提供）；

3、繳存職工本人銀行卡。

（五）惠民性提取

發(fā)生過購房行為但從未使用過住房公積金的繳存職工及配偶，在2015年5月4日至2015年12月30日，可提取夫妻雙方的住房公積金，提取額不超過所購住房價款。

提取資料：

1.繳存職工購房的房屋所有權(quán)證或已備案的購房合同；

2.購房款收據(jù)或發(fā)票；

3.繳存職工夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證；

4.繳存職工本人的銀行卡。

二、住房公積金貸款

（一）提高住房公積金貸款最高額度

住房公積金最高貸款額度由60萬元提高到100萬元，并取消原有政策中貸款額度受購房所在范圍（市區(qū)、縣區(qū)）、配偶是否繳存公積金的限制；公積金裝修貸款保留裝修房屋面積的限制，裝修貸款最高額度為90平米以下30萬元90平米以上（含90平米）40萬元，不分縣市區(qū)。

在長治市行政轄區(qū)范圍內(nèi)同一套住房可以先申請購房貸款再申請裝修貸款，兩筆貸款的最高額度不超過100萬元（不可以先申請裝修貸款再申請購房貸款）。

（二）放寬公積金貸款期限

貸款期限由原來的最長不超過30年，且不超過借款人法定退休時間后5年，調(diào)整為最長不超過30年，且不超過借款人65歲。

（三）放寬借款人還款能力的核定

還款能力由原來的按借款人夫妻雙方收入的50%核定，調(diào)整為借款人還款能力，按包含其配偶、父母、子女的月工資收入的60%核定。

三、進一步改進服務(wù)水平

（一）減少審批環(huán)節(jié)

取消中心審貸小組，由資金運營科和各縣區(qū)管理部自行審批住房公積金項目貸款；取消二手房和裝修貸款中的評估環(huán)節(jié)，取消貸款環(huán)節(jié)中繳存職工收入證明，但未繳存住房公積金或?qū)U存基數(shù)有異議的需出具單位工資收入證明。

（二）加強政策宣傳

于下發(fā)通知10日內(nèi)，市縣聯(lián)動通過電視、報紙、網(wǎng)站、微信等媒介廣泛宣傳公積金各項使用政策，指導(dǎo)繳存職工用盡用足、正確使用自己的帳戶資金，同時加強政務(wù)公開工作，滿足繳存職工的知情權(quán)。

（三）強化責任意識

此次政策調(diào)整項目多，任務(wù)繁重，各級工作人員均要認真學習政策，強化責任意識，在實際工作中嚴格審核資料，嚴防騙提騙貸行為。中心將組成專項檢查小組于6月底和9月底分赴各管理部就政策落實情況進行專項檢查。

作為一種住房保障制度，住房公積金制度關(guān)系到職工的切身利益。而住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額 取出來的行為，是實現(xiàn)利益的一種方式。在符合了公積金提取條件后，可以按照提取公積金的程序要求，提取住房公積金。住房公積金的進一步拓寬給職工帶來了更多的便利。