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早在8月底，住建部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布通知（建金[2015]128號），對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，再次申請住 房公積金貸款購房最低首付款比例由30%降低至20%，且從9月1日起開始執(zhí)行。為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房貸款需 求，根據(jù)上級通知精神，結(jié)合地方實(shí)際，我市及時(shí)對貸款政策進(jìn)行調(diào)整，并向各縣區(qū)、各有關(guān)部門下發(fā)通知。
根據(jù)政策，在對市民普遍關(guān)心的貸款次數(shù)及家庭擁有房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定問題上，市住房公積金管理中心貸款科有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，借款申請人及共同借款申請人貸款 次數(shù)需要進(jìn)行分別計(jì)算；繳存職工家庭使用住房公積金貸款購房兩次以內(nèi)的，貸款申請首付比例不低于20%，不需要查詢家庭房產(chǎn)信息；如果是使用兩次及以上的 職工，能提供當(dāng)前家庭無房或僅有一套住房證明的，改善型第二套自住住房貸款申請首付比例由30%降為不低于20%，無購房面積限制。
該負(fù)責(zé)人還表示，對于已經(jīng)使用兩次及以上的職工，當(dāng)前家庭或個(gè)人名下已有兩套住房則不符合貸款條件。如此次借款申請人與共同申請人為父（母）與子 （女）關(guān)系，經(jīng)查詢兩人名下各有1套住房，則認(rèn)定為該家庭擁有2套住房。支持公積金貸款的購房類型主要是普通成套住宅，包括普通商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用 房等，不包含公寓、商鋪、商住兩用、別墅及精裝修高檔住宅。
為便于操作，房產(chǎn)查詢需要在申請貸款的購房所在地，如在市區(qū)購房申請貸款，則查詢申請人市區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)情況，其他區(qū)域不做查詢。查詢?nèi)朔秶鷦t包 括，借款申請人及共同申請人為夫妻關(guān)系，需提供其家庭當(dāng)前房產(chǎn)情況，包括雙方申請人及未成年子女，已滿18周歲子女不查詢。借款申請人及共同申請人為父母 與子女關(guān)系，需提供雙方申請人當(dāng)前名下房產(chǎn)證明，其他關(guān)系人名下房產(chǎn)不查詢。管理部門的工作效率提升了，還有效解決了工作煩瑣、操作落后、制約機(jī)制不完善等問題，可謂一舉兩得。關(guān)注手機(jī)新一站網(wǎng)（http://m.cngold.org），更多熱門保險(xiǎn)資訊隨時(shí)看。
住房公積金連云港公積金貸款新政策：二套房首付不低于20%;且無購房面
2017-01-20 08:00:02
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