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近期，中國人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)出臺(tái)一系列政策，支持改善型購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。阜陽市也及時(shí)出臺(tái)一系列降低首付款比例、提高公積金貸款額度的優(yōu)惠政策，降低普通家庭購房壓力，促進(jìn)購房者適時(shí)入市。那么，辦理住房公積金貸款需要哪些手續(xù)，最近出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定是否受職工繳存額度和年齡限制？7月15日，記者就此采訪了市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人。
“職工正常繳存6個(gè)月以上住房公積金的，就可以在阜陽市購房時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款?！笔?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，借款人只要提供有效的身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件或戶籍證明、婚姻狀況證明、夫妻雙方收入情況證明及銀行出具的最近三個(gè)月的收入明細(xì)，就可以向所在地公積金管理中心申請(qǐng)貸款。
同時(shí)，根據(jù)新購商品房貸款、二手房貸款、異地貸款、裝修貸款，以及商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等不同的貸款項(xiàng)目，提供必須的證明材料，15天左右銀行就能放款。
“現(xiàn)在，單方繳存住房公積金的職工最高可貸35萬元，夫妻雙方最高可貸50萬元?！笔泄e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，7月1日，市公積金管理中心專門發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款額度的通知》，決定從7月2日起把阜陽市住房公積金貸款最高額度由目前的單方最高可貸30萬元提高到35萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的由最高可貸40萬元調(diào)整為最高可貸50萬元。
據(jù)了解，市住房公積金管理中心曾于4月24日調(diào)整了阜陽市住房公積金貸款首付款比例。其中，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的最低首付款比例下調(diào)為20%，已結(jié)清購房貸款再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例為30%?！安徽撌菃畏缴暾?qǐng)貸款還是夫妻雙方申請(qǐng)貸款，額度都不能超過對(duì)應(yīng)的比例。”市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
目前，在繳存住房公積金的職工中，凡達(dá)到退休年齡，即男年滿60周歲、女年滿55周歲，均不能申請(qǐng)住房公積金貸款。如果在退休前申請(qǐng)住房公積金貸款，銀行可適當(dāng)延長還款期。
“如果是年滿55周歲的男職工申請(qǐng)住房公積金貸款，還款期限可以延長至65周歲?！笔泄e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，為減輕貸款人的還款壓力，銀行專門對(duì)還款期限作了調(diào)整。退休前五年申請(qǐng)住房公積金貸款的，還款期可以順延5年，不含貸款當(dāng)年申請(qǐng)、審批、放款周期，還款期應(yīng)該在9年左右。
調(diào)整后的新措從本月28日起執(zhí)行。而新措發(fā)布前受理的住房公積金貸款申請(qǐng)以及貸后的余額提取，均執(zhí)行當(dāng)時(shí)我市住房公積金的相關(guān)政策。
住房公積金阜陽公積金貸款額度提高;夫妻雙方可貸5
2017-01-20 08:00:02
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