為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號）精神，有效緩解我市無房職工租住房屋的經(jīng)濟壓力，結(jié)合我市實際情況，特制定本實施細則。

一、提取條件及受理范圍

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在婁底市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可提取本人及配偶住房公積金支付房租。

二、提取所需資料

符合提取條件的職工提取住房公積金時，應提供本人身份證、住房公積金卡、《婁底市住房公積金提取申請審批表》和婚姻狀況證明。關(guān)于婚姻狀況證明，已婚的提供結(jié)婚證;單身職工提供未婚或未再婚證明（戶口所在地婚姻登記處提供，七天內(nèi)有效）。

并根據(jù)不同情形還需提供以下材料原件及復印件：

（一）租住公共租賃住房的：

1.房屋租賃合同；

2.公共租賃住房管理單位出具的租金繳納的憑證;

3.婁底市住房公積金支付房租提取承諾書。

（二）租住商品住房的，提供以下材料：

1.婁底房地產(chǎn)管理局出具的《租房提取住房公積金房屋信息查詢證明》（查詢證明自開具之日起30日內(nèi)有效）。

2.婁底市住房公積金支付房租提取承諾書。

三、提取金額及時限

（一）提取金額

1.租住婁底市公共租賃住房的：按照實際房租支出核定月提取金額。

2.租住商品住房的：提取住房公積金的標準分別為：未婚職工不超過405元/月；已婚職工不超過810元/月。租金實際發(fā)生額低于此標準的，按實計算。參照標準為：未婚職工的租房面積（指建筑面積，下同）不超過45平方米，已婚職工的租房面積不超過90平方米；月租金每平方米不超過9元。

3.多人合租同一套住房的，可提取金額根據(jù)房屋租賃合同附件內(nèi)的租賃關(guān)系和租金分配方案按比例核定。無租金分配方案的，以平均方式核定每個合租職工可提取金額。

4.市住房公積金管理中心可根據(jù)婁底市房屋租賃市場評估租金水平適時調(diào)整租住商品住房的提取額度，報婁底市住房公積金管理委員會備案。

（二）提取時限

職工提取住房公積金用于支付房屋租賃費用的，可每半年或每年申請?zhí)崛∫淮?，每次提取金額不超過6個月或12個月的租賃標準，且不超過實際已租賃月份租金額。在取得自有產(chǎn)權(quán)住房以后，不予辦理提取。以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。

四、提高提取審核效率

符合租房提取條件的職工，可向市住房公積金管理中心下屬各管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

繳存職工提取申請資料齊全的，審核無誤后即時辦理。需對申請資料進一步核查的，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

五、防范騙提套取行為

婁底市房地產(chǎn)管理局應與市住房公積金管理中心密切協(xié)作、配合、支持，實施信息共享機制，核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為的，市住房公積金管理中心除向職工工作單位通報，追回騙提套取資金外，應取消該職工三年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。同時，市住房公積金管理中心要將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng)；對協(xié)助造假的機構(gòu)和人員，有關(guān)單位要嚴肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

無房職工租住公共租賃住房，只需向住房公積金管理中心提出申請，并提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房，只需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用。