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蕪湖市住房公積金管理委員會正式出臺《蕪湖市進城務工農(nóng)民繳存住房公積金及住房貸款管理辦法》，在我省率先推廣進城務工農(nóng)民繳存住房公積金工作。本月起，在蕪湖進城務工及從事自由職業(yè)的農(nóng)民，均將可以繳存住房公積金并申請公積金貸款購房。為穩(wěn)步推進進城務工農(nóng)民繳存住房公積金工作，蕪湖市先選擇蕪湖縣作為試點。
進城務工農(nóng)民可用公積金在蕪湖買房
蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)進城務工及從事自由職業(yè)的農(nóng)民，包含蕪湖市戶籍到外地務工及從事自由職業(yè)的農(nóng)民，以及在蕪湖市務工和從事自由職業(yè)的外市戶籍農(nóng)民，男未滿60周歲，女未滿55周歲，均可申請辦理繳存住房公積金。
進城務工農(nóng)民已與用人單位簽訂勞動合同的，用人單位應當為其繳存住房公積金；進城務工農(nóng)民個人申請繳存住房公積金的，堅持本人自愿繳存的原則。繳存人可在規(guī)定區(qū)域申請公積金貸款購房，與單位繳存職工享受同等貸款額度、利率、期限等。
要想申請公積金貸款購房，必須滿足2個重要的前提條件。一方面，公積金一次性或連續(xù)繳存6個月(含)以上(首次開戶可以補繳6個月公積金，補繳月數(shù)視同連續(xù)繳存公積金月數(shù))；另外一方面，借款人及配偶信用狀況良好，個人征信報告中無連續(xù)3個月以上或累計6個月以上的違約記錄。
公積金貸款不足時可申請“組合貸款”
據(jù)了解，蕪湖市進城務工農(nóng)民繳存住房公積金堅持本人自愿原則，其中，本市戶籍人員繳存公積金，以戶籍所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道為單位統(tǒng)一申請開戶，個人到所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道申請。外地戶籍在蕪湖市務工和從事自由職業(yè)的人員，須前往務工地住房公積金管理機構申請繳存。
公積金繳存人購買住房時，可以直接申請公積金貸款，但如果出現(xiàn)公積金貸款不足的情況，還可到蕪湖市惠居住房金融有限公司申請組合貸款。組合貸款額度按照蕪湖市惠居住房金融有限公司規(guī)定的貸款額度執(zhí)行。
按照規(guī)定，繳存的公積金由公積金管理機構設專戶進行管理，歸個人所有，并按人民銀行規(guī)定的利率給予計息，可用于歸還住房貸款，如沒有貸款，也可申請?zhí)崛?。為穩(wěn)步推進進城務工農(nóng)民繳存住房公積金工作，蕪湖市這次先選擇蕪湖縣作為試點。
務工農(nóng)民貸款購房可享受資金補貼
今年6月初，省住建廳、財政廳等12個部門聯(lián)合出臺意見，鼓勵我省農(nóng)民退出宅基地進城購房，對自愿退出宅基地并還耕、還林的農(nóng)民，進城購買商品住房(含二手住房)的，當?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e，給予一次性購房獎勵。
蕪湖市為鼓勵進城務工農(nóng)民購房，住房公積金繳存人在購房申請貸款后，可以享受購房所在地縣、區(qū)政府購房貸款補貼政策，具體標準由購房所在地縣、區(qū)政府制定。這筆補貼資金可打入繳存人住房公積金個人賬戶，用于歸還個人住房貸款本息。
統(tǒng)計顯示，今年7月蕪湖市總共審批住房公積金貸款1138筆、合計高達3.07億元。7月末，當年審批住房公積金貸款已有6399筆共計16.77億元，公積金貸款購房的面積達到了70.22萬平方米、拉動住房消費有35.76億元。安徽蕪湖市住房公積金管理中心相關人士表示，支持進城務工人員繳存住房公積金和貸款的政策，既有利解決進城民工購房的需求、推進城鎮(zhèn)化的進程，也可以促進住房公積金政策覆蓋面以及受益面的進一步擴大。
住房公積金蕪湖出臺《蕪湖市進城務工農(nóng)民繳存住房公積金及住房貸款管理辦法》
2017-01-20 08:00:02
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