根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金【2014】148號）、《中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)【2015】98號）兩文件精神，結(jié)合我市實際，放寬如下有關(guān)貸款政策，已經(jīng)市住房公積金管委會審議通過，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

二、提高住房公積金最高貸款額度。將住房公積金個人住房貸款最高額度由40萬元提高到60萬元（此條款從2015年6月1日起實行）。

三、推進異地貸款業(yè)務(wù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款（此條款從2015年6月1日起實行）。

具體操作程序：

1、客戶到“中心”業(yè)務(wù)大廳咨詢臺（各管理部）領(lǐng)取廊坊市住房公積金管理中心出具的《繳存證明》及《開具貸款確認書需準(zhǔn)備的手續(xù)》或從“中心”官網(wǎng)下載。

2、客戶持公積金繳存地管理部門填寫并加蓋公章的由廊坊市住房公積金管理中心出具的《繳存證明》及相關(guān)手續(xù)到“中心”業(yè)務(wù)大廳（各管理部）開具《貸款確認書》。

3、貸款工作人員在為客戶開具《貸款確認書》的同時將公積金《繳存證明》所載信息錄入業(yè)務(wù)系統(tǒng)。

4、買賣雙方簽署《購房合同》后攜帶相關(guān)資料到“中心”業(yè)務(wù)大廳（各管理部）申請貸款。

5、“中心”信貸科（各管理部）工作人員調(diào)查核實。

6、調(diào)查結(jié)果顯示不符合貸款條件的做退件處理；符合貸款條件的，按內(nèi)部審批流程上報審批。

說明：第1.2.3步是針對異地繳存公積金的職工申請貸款的步驟，其他步驟與正常公積金貸款程序無異。

四、進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

具體把握原則：

1、繳存職工家庭申請本次貸款前，無論辦理過商業(yè)銀行個人住房貸款還是住房公積金貸款，只要結(jié)清相應(yīng)購房貸款且購房所在地房地產(chǎn)管理部門能夠出具家庭名下無房證明的，即視為本次貸款用于購買首套普通住房，最低首付款比例為20%。

2、繳存職工家庭擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，再購房視為二套住房公積金貸款，最低首付款比例為30%，貸款利率相應(yīng)上浮10%。

3、繳存職工家庭擁有1套住房但并未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的，再購房視為二套住房公積金貸款，最低首付款比例為50%，貸款利率相應(yīng)上浮10%。

4、原政策與新政策不一致的，以新政策為準(zhǔn)。
從最近各地的公積金新政來看，公積金的使用限制正在逐漸放寬。把這么一大筆錢盤活，也有利于提升其使用效率，發(fā)揮更大作用。