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對此，昨日向福建省住建廳方面了解到，該政策目前我省已經(jīng)參照執(zhí)行。而東南快報記者也查閱省住建廳3月發(fā)布的《關于穩(wěn)定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》注意到，我省對首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%；對于已還清首次住房公積金貸款的繳存職工可以第二次申請住房公積金貸款；首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準利率。現(xiàn)在，第二次公積金貸款的首付也按照20%執(zhí)行。
按此政策，東南快報記者算了一筆賬。以福州本地情況為例，夫妻雙職工公積金貸款的最高額度為60萬元，這意味著，雙職工要享受該政策，房屋總價必須不超過75萬元，否則就要使用組合貸的政策執(zhí)行。但是值得一提的是，參照目前福州市區(qū)商品房均價，大部分都超過1.3萬元/㎡，總價在75萬元以下的房源很有限。
“此次政策在心理層面對改善性需求有正面作用?！备Ｖ菀患业禺a(chǎn)公司的銷售部門人士介紹，福州近段時間住宅市場顯現(xiàn)出回暖跡象，但是從其負責的樓盤來看，整體還是比較平穩(wěn)。此番政策的推出降低了改善性需求購房者的入市門檻，也給予了購房者入市的信心，但是他也擔心實際效用可能會受公積金貸款限額限制。
此外，我省房產(chǎn)專家王劍超則認為，在當前經(jīng)濟形勢嚴峻的背景下，為避免作為支柱行業(yè)的房地產(chǎn)硬著陸，政府只能再次出臺類似“救市”的扶持政策。但就房地產(chǎn)行業(yè)而言，市場本身的力量還是居于首位，因而政策出臺未必一定能達到其意圖。關注手機新一站網(wǎng)（http://m.cngold.org），更多熱門保險資訊隨時看。
公積金貸款住房公積金貸款政策調(diào)整
2017-01-20 08:00:02
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