新一站保險(xiǎn)網(wǎng)（）8月27日訊：8月25日，央行今年內(nèi)第4次降息消息發(fā)布。26日，南昌住房公積金管理中心發(fā)出通知，宣布從當(dāng)日起南昌住房公積金貸款利率下調(diào)0.25%。據(jù)悉，這也是南昌公積金貸款利率年內(nèi)第4次下調(diào)。

今年3月、5月及6月，南昌公積金存貸利率已連續(xù)下調(diào)3次。經(jīng)過本次調(diào)整，五年以上公積金貸款利率已由年初4.25%降至3.25%，共下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn)。

根據(jù)南昌住房公積金管理中心有關(guān)通知，從8月26日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.6%下調(diào)至1.35%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

此外，從8月26日起，五年期以下（含五年）貸款利率由現(xiàn)行3%下調(diào)至2.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上貸款利率由現(xiàn)行3.5%下調(diào)至3.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

南昌住房公積金管理中心表示，8月26日(不含)以前發(fā)放的、期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，8月26日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息。期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，8月26日后仍執(zhí)行原利率，明年1月1日開始執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。8月26日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接執(zhí)行調(diào)整后的利率。

目前，南昌城區(qū)夫妻兩人公積金最高可貸款60萬元，最長(zhǎng)可貸30年。以購(gòu)房者公積金貸款60萬、貸款期限30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次公積金利率調(diào)整后，其月供額將從之前的2694.27元減至2611.24元，每月少付83.03元。而如果將今年的4次降息累計(jì)，每月可減少還款340.3元，每年少付約4000元，總利息少付12萬元左右。

公積金貸款利率的下調(diào)此舉被業(yè)內(nèi)視為減輕購(gòu)房者還貸壓力，有利于促進(jìn)住房需求。如需了解更多保險(xiǎn)產(chǎn)品和利率資訊歡迎訪問新一站保險(xiǎn)網(wǎng)。關(guān)注手機(jī)新一站網(wǎng)（http://m.cngold.org），更多熱門保險(xiǎn)資訊隨時(shí)看。