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據(jù)長沙住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次調(diào)整后，在8月26日前申請住房公積金貸款且已放款的客戶，目前仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息，需從2016年1月1日起開始執(zhí)行新利率。而在8月26日以后發(fā)放住房公積金貸款的客戶，則可直接按新的利率執(zhí)行。
繼去年末開啟降息周期之后，僅2015年上半年就經(jīng)歷了三次降息、兩次降準(zhǔn)，6月末更是罕見出現(xiàn)降息配合定向降準(zhǔn)雙管齊下。如果算上去年年末一次降息在內(nèi)本輪降息次數(shù)就達(dá)到四次。
以長沙的職工張三購買首套房為例。住房公積金貸款上限為60萬元，如果其貸款期限為20年、采用等額均還方式(每月還款額相同)，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的3479.76元減少到3403.16元，每月還款減少約76元。如果將2015年以來的4次降息累計(jì)計(jì)算，與今年年初相比，每月可減少還款312元左右，每年減少還款的金額多達(dá)3744元，20年合計(jì)將減少7.5萬元。
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