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對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
通知指出，購買第二套普通自住住房貸款的發(fā)放對象，不再限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。通知自2015年6月1日起實施。
從9月14日起，申請公積金貸款買二套房，首付最低也可以低至兩成。
8月31日，住建部、財政部、央行聯(lián)合下發(fā)通知，下調(diào)公積金二套房的首付比例。對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
不過，對北京、上海、廣州、深圳這4個一線城市，三部委表示，可在國家統(tǒng)一政策基礎上，結(jié)合本地實際，自主決定申請住房公積金貸款購買第二套住房的最低首付款比例。
北京住房公積金管理中心下發(fā)了落地文件。文件中明確，對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中，顯示有1套住房并已結(jié)清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。
記者注意到，文件中并沒有提及二套房貸利率。因此，可以理解為，二套房公積金貸款仍將執(zhí)行目前1.1倍利率的政策。而且，和三部委此前發(fā)布的文件略有不同，北京此次僅提及結(jié)清相應公積金貸款即可執(zhí)行首付最低兩成的比例，并沒有包括商貸。
北京住房公積金北京二套房公積金貸款政策落地;;首付低至兩
2017-01-22 08:00:01
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