8月31日，住建部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布通知提出，自9月1日起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。四川省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將遵通知辦理。
     記者從四川省住建廳獲悉， 今年4月四川省曾出臺相關(guān)文件，提出上述最低首付款比例為30%。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實際執(zhí)行中，多數(shù)市州已按首套房貸款還清后，二套房最低首付款比例按20%辦理。截至8月底，四川省公積金個貸率達(dá)72.92%，較年初增長8.34個百分點，連續(xù)5個月增長。
     “調(diào)整前，二套房的最低首付是六成?！?，調(diào)整后首付從六成降到四成，也就是下調(diào)了兩成，這在一定程度上降低了購房者的首付款壓力。據(jù)他透露，本周二在購房者與銀行簽借款合同的時候，已經(jīng)開始按首付四成的新政簽單了。
     省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是在對首套房貸2成之后的再度寬松，在此前的規(guī)定中成都市關(guān)于二套房貸款的規(guī)定是“分情況降為三成和四成”。對此，成都市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，成都的情況是購買新建商品房的職工，首套房首付兩成；二套房貸款結(jié)清的前提下，首付三成；二套房貸款未結(jié)清的，首付四成。
     對于成都何時正式開始執(zhí)行二套房首付新規(guī)，該負(fù)責(zé)人表示，“將以為收到正式文件為準(zhǔn)?！倍遥谖募l(fā)布和收到之間還存在一個時間窗口，在此期間產(chǎn)生的貸款申請是否享受最新政策規(guī)定，必須等具體的業(yè)務(wù)操作規(guī)程確定才能給出正式答復(fù)。
     業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新政有助于進(jìn)一步增加老百姓住房購買力，帶動四川省房地產(chǎn)市場回暖。