2010年全年昆明市共向2.4萬(wàn)職工發(fā)放公積金貸款49.2億元，完成年度目標(biāo)任務(wù)(20億元)的246%，與去年同期相比增加22.29億元，增長(zhǎng)82.8%，創(chuàng)造了歷史最高水平。近期，昆明市住房公積金管理中心對(duì)市民申請(qǐng)住房公積金貸款問(wèn)題，出臺(tái)了一系列政策。

從昆明市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)昆明公積金中心）獲悉，從2011年1月1日起，該中心將停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；將上調(diào)第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例。

據(jù)了解，4月17日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，隨后住建部等國(guó)家四部委于11月3日下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》。近期，昆明公積金中心經(jīng)昆明市人民政府批準(zhǔn)，出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款政策有關(guān)問(wèn)題的公告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》），對(duì)昆明市住房公積金個(gè)人貸款做了一些調(diào)整。

從《公告》來(lái)看，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，貸款的首付比例不變，仍然以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%，且明確住房公積金不得用于投機(jī)性購(gòu)房行為。

此外，《公告》新增停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款，對(duì)申請(qǐng)用公積金購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，且明確了第二套住房的認(rèn)定以人民銀行征信系統(tǒng)的住房貸款記錄為依據(jù)。

慧擇提示：昆明市住房公積金管理中心是根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)[2002]12號(hào)）的文件精神，經(jīng)昆明市人民政府批準(zhǔn)，在昆明市住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對(duì)機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行重組后，于2004年3月31日組建成立。