8月25日訊：提取住房公積金就不能使用公積金貸款、使用公積金貸款又不能提取公積金余額，提了不能貸、貸了不能提，這讓許多購(gòu)房職工面臨兩難選擇。為進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款業(yè)務(wù)，西寧住房公積金管理中心對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整。現(xiàn)在，公積金既可提取又可貸款。這項(xiàng)業(yè)務(wù)的辦理在全國(guó)也是為數(shù)不多的。同時(shí)，二手房貸款取消了第三方評(píng)估。

據(jù)悉，凡在西寧住房公積金管理中心及所屬分中心、管理部申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，可全額提取個(gè)人及配偶在西寧住房公積金管理中心繳存的住房公積金存儲(chǔ)余額，無(wú)需留存一年。據(jù)西寧住房公積金管理中心工作人員介紹，此前，已經(jīng)對(duì)即提即貸業(yè)務(wù)放寬了條件，既可貸款也可提取余額，但提取余額需要在辦理貸款業(yè)務(wù)一年后才可辦理，今年，這項(xiàng)政策得到了優(yōu)化。

對(duì)于即提即貸，市民持歡迎態(tài)度。正打算在城東開發(fā)區(qū)一樓盤購(gòu)房的市民張女士表示，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買一套房子所需的資金量較大。“剛簽訂購(gòu)房合同，首付還差近8萬(wàn)元，這下好了，提取賬戶余額，首付夠了。”張女士高興地說(shuō)。

公積金即提即貸政策，不僅可以解決購(gòu)房者資金缺少的難題，還可以增加首付減少貸款，從而降低利息的壓力。除了這一政策，二手房貸款取消第三方評(píng)估，這也讓市民省下了一筆評(píng)估費(fèi)。

根據(jù)國(guó)家住建部及省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)政策規(guī)定，西寧住房公積金管理中心研究推出了一系列惠民便民的住房公積金措施，通過(guò)合理確定貸款條件、適度放寬貸款標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)展異地貸款和二手房貸款業(yè)務(wù)、建立浮動(dòng)貸款制度、改進(jìn)提取業(yè)務(wù)等一系列措施，切實(shí)為住房公積金繳存職工解決住房問(wèn)題提供了政策支持。此次對(duì)即提即貸政策的優(yōu)化調(diào)整，將進(jìn)一步減輕職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)，切實(shí)幫助繳存職工解決購(gòu)房困難。

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住房公積金管理中心優(yōu)化業(yè)務(wù)流程

對(duì)農(nóng)村自建房提取業(yè)務(wù)流程進(jìn)行了簡(jiǎn)化，自建房自受理之日起，5個(gè)工作日完成現(xiàn)場(chǎng)查看及業(yè)務(wù)受理。

對(duì)償還其他中心住房公積金貸款提取，跨省、省內(nèi)跨行政區(qū)域轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)進(jìn)行了優(yōu)化，職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)入職工提供的銀行賬號(hào)。

同一經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)流程進(jìn)行了簡(jiǎn)化，職工因工作調(diào)動(dòng)需辦理住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)的，若其轉(zhuǎn)出單位和接收單位在同一銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)繳納住房公積金的，職工可攜相關(guān)證明材料直接到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，由銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核后即可當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

協(xié)調(diào)受委托銀行開辦了住房公積金提取集中支付業(yè)務(wù)，切實(shí)縮短了提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)限。

優(yōu)化改進(jìn)了貸款審批模式，將會(huì)議審批制調(diào)整為會(huì)簽審批制。

取消了住房公積金貸款公證環(huán)節(jié)。

協(xié)調(diào)人民銀行開通征信系統(tǒng)查詢專線。

安排工作人員在市房屋權(quán)屬登記中心駐點(diǎn)辦理貸款抵押手續(xù)，切實(shí)縮短了貸款辦理時(shí)限。

實(shí)行了貸款即時(shí)審批，貸款業(yè)務(wù)接一筆審一筆，辦一筆放一筆。

中心所有業(yè)務(wù)實(shí)行限時(shí)辦結(jié)制。在符合條件、手續(xù)齊備的情況下，住房公積金匯(補(bǔ))繳業(yè)務(wù)、開戶業(yè)務(wù)和基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；住房公積金繳存單位及個(gè)人信息變更、賬戶封存等業(yè)務(wù)當(dāng)日辦結(jié)；住房公積金提取業(yè)務(wù)當(dāng)日辦結(jié)；因自建房提取業(yè)務(wù)，需查看現(xiàn)場(chǎng)的，自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理；貸款業(yè)務(wù)在10個(gè)工作日內(nèi)完成所有審批手續(xù)；抵押等相關(guān)手續(xù)辦結(jié)后，中心5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

以黨建為引領(lǐng)，結(jié)合業(yè)務(wù)、管理、服務(wù)、文明創(chuàng)建等工作，致力于提升效能，促進(jìn)住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)圓滿完成。有效發(fā)揮了住房公積金在“惠民生、穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促消費(fèi)”上的積極作用。