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新一站保險(xiǎn)網(wǎng)9月15日訊：按照中國人民銀行的通知，今年我市第四次全面下調(diào)了住房公積金存貸款利率。
從2015年8月26日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)，由3.5%下調(diào)至3.25%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%。
利率調(diào)整后，以某人貸款10萬元為例，五年期每月還款1796.9元，執(zhí)行新利率后每月還款1785.78元，每月少還11.12元；貸款10年期每月還款988.9元，執(zhí)行新利率后每月還款977.19元，每月少還11.71元。
【公積金查詢】
2015年我市貸款有哪些新的政策？
答：1、取消原房屋套數(shù)認(rèn)定辦法，改為職工申報(bào)制度，在初審面談時(shí)自行申報(bào)承諾，并記入面談?dòng)涗洝?br /> 2、期房貸款必須提供一份《房屋買賣合同》原件，并歸入貸款檔案。
3、二手房貸款比例仍執(zhí)行評(píng)估價(jià)的70%。
4、二手房貸款檔案資料中要求留存交易完稅票據(jù)復(fù)印件。
5、自然人保證人需提供住房公積金繳存證明材料，并存入貸款檔案。
6、貸款辦理要件包括夫妻雙方戶口復(fù)印件。
7、關(guān)于期房貸款擔(dān)保方式。
一是如果采取兩個(gè)自然人保證人擔(dān)保，房屋不需抵押；二是所購房屋在市中心各管理部做預(yù)抵押的，還需一位自然人保證人擔(dān)保；三是選擇擔(dān)保公司擔(dān)保的，不需提供自然人保證人。四是采用其他房屋做抵押的，按照房屋評(píng)估價(jià)70%的抵押值做抵押。
8、同戶籍的父母、子女購買、建造、翻建、大修自住住房的（不包括商住兩用住房），可以互為申請(qǐng)貸款。
9、推行全區(qū)范圍內(nèi)繳存地異地貸款政策，可選擇現(xiàn)房抵押、質(zhì)押或兩個(gè)自然人保證人等擔(dān)保方式之一。
10、公積金開展裝修貸款和購買車庫、車位貸款（個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者暫不執(zhí)行裝修、和車庫貸款政策）。
11、放寬新建住房貸款的申請(qǐng)有效期限，期房自購房合同簽訂之日或首付款繳交之日起至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止，申請(qǐng)有效期限為多層不超過3年，高層不超過4年；二手房貸款申請(qǐng)有效期限放寬為辦理房屋所有權(quán)證后2年內(nèi)。
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個(gè)人住房公積金貸款利率巴彥淖爾執(zhí)行最新住房公積金貸款利率
2017-01-30 08:00:01
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