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公積金貸款買二手房，申請人得有一半以上產(chǎn)權
今年29歲的小劉家住澗西區(qū)，上個月，他和妻子在建業(yè)高爾夫花園買了一套二手房，小劉和妻子在房屋產(chǎn)權上為三七分，并注明在房產(chǎn)證上。
“我名下沒有房產(chǎn)，也沒有用過公積金貸款，想申請公積金來買房，符不符合條件呢？”對于小劉的疑問，洛陽市公積金管理中心相關負責人表示，有一個問題讓小劉無法申請貸款，也就是小劉只占有3成的產(chǎn)權。新政策規(guī)定，房屋產(chǎn)權共有人是夫妻或直系親屬關系，且借款申請人產(chǎn)權共有份額占50%（含）以上才能申請公積金貸款?！靶⒌钠拮尤绻?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/">公積金，可以作為主貸人來申請貸款。”
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二手房貸款材料有變化，7月15日后舊材料將不再有效
微信名為“小茜瓜”的市民想在洛浦公園旁給爸媽買套二手房，“看你們的報道，二手房改為先過戶再辦理貸款，那現(xiàn)在需要什么材料呢？”
該負責人提醒市民，辦理二手房貸款的受理地點在東城營業(yè)部（九都路與飲馬街交叉口東南角）。此外，7月15日前已申請辦理的仍可繼續(xù)辦理，15日后，舊材料將不再有效。所需新材料如下：
（1）借款申請人（買方）及配偶、房屋產(chǎn)權共有人的身份證明復印件4份，戶籍證明、婚姻證明復印件3份、房產(chǎn)證明原件1份，復印件2份；
（2）賣方及配偶、房屋產(chǎn)權共有人的身份證明、婚姻證明復印件3份，房屋同意出售承諾及不存在爭議承諾原件3份（貸款面簽現(xiàn)場填寫）；
（3）過戶前的房產(chǎn)證、土地證復印件3份；
（4）洛陽市《存量房屋買賣合同》原件3份，《資金托管協(xié)議》原件1份，復印件2份；
（5）首付款資金托管到賬證明（含資金特種轉賬憑證）復印件3份；
（6）《河南省存量房交易核定計稅價格通知書（住宅）》原件1份，復印件2份；
（7）契稅完稅憑證復印件3份；
（8）買賣雙方建設銀行卡復印件（需簽字并加蓋手印或私章確認）3份；
（9）個人住房公積金貸款申請表2份；
（10）個人住房擔保申請表1份。
隨著我國改革開放的推行，人民收入水平的進一步提升，國家對于房市的調(diào)整也關系到民生工作，公積金這些年的政策也在不斷的調(diào)整，相信隨著我黨的進一步深化公積金改革必將對于樓市有一個很好的把控。
標簽： 改革
