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昨日，記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，今年4月22日烏魯木齊曾調(diào)整個人住房公積金貸款政策，其中關(guān)于首套和二套房貸款作如下規(guī)定：職工 首次貸款購買住房或首次貸款本息全部歸還后再次貸款，可按首套住房辦理，取消第二次住房公積金貸款首付達到總房價50%的限制和利率上浮10%的規(guī)定。
對此，烏魯木齊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，首次和二次使用住房公積金貸款購買新房的，首付比例不得低于購房總價的20%；購買二手房、拍 賣房、房改房的，貸款首付比例不得低于購房總價的30%；翻建、大修、建造自住住房的，貸款首付比例不得低于房屋工程預(yù)算總價的40%。
"這就是說，如果職工買的是新房，無論是首套房還是二套房，首付均為20%。住建部等多部門8月31日發(fā)布下調(diào)二套房首付比例的政策，實際上已經(jīng)在烏市實行，因此9月1日不會再對其調(diào)整。"這位負(fù)責(zé)人說。
值得注意的是，若職工首次購買住房貸款額度未達到本人最高貸款額度，首次貸款雖然未還清，仍可申請第二次貸款，但兩次貸款額度之和不得超過本人最高貸款額度。
另外，對第三次貸款不予受理。烏魯木齊住房公積金管理中心解釋說，根據(jù)國家之前的規(guī)定，一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買普通 自住住房，家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款不予受理。這么好的政策,大大帶動了房地產(chǎn)市場,也為老百姓買房減輕了壓力。
貸款額度烏魯木齊公積金貸款首套房和二套房首付一樣
2017-01-31 08:00:01
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