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8月25日訊：房子賣得太瘋，公積金不夠用了怎么辦？南京住房公積金管理中心今天出臺《南京市個人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款暫行辦法》，規(guī)定可以由商業(yè)銀行向市民發(fā)放執(zhí)行公積金利率的貸款，公積金貸款與商業(yè)貸款之間的利息差額，由公積金中心向銀行支付。這種公轉(zhuǎn)商貼息貸款的模式，可以在公積金告急時，繼續(xù)保證市民能夠辦理公積金貸款。
所謂公轉(zhuǎn)商貼息貸款，是指住房公積金貸款業(yè)務承辦銀行按照公積金中心審批的個人住房公積金貸款額度，以其自有資金向借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，借款人仍按公積金貸款規(guī)則向公積金中心歸還貸款本息，由公積金中心按商業(yè)性個人住房貸款規(guī)則向貸款銀行還本付息，并對其中商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率產(chǎn)生的利息差額進行補貼的貸款方式。
對于買房人來說，公轉(zhuǎn)商貼息貸款的模式中，每月支付的月供仍然是公積金貸款利率，與原先并無不同，只不過公積金貸款與商業(yè)貸款之間的利率差，是由公積金中心支付給銀行，并不需要買房人來操心。
文件規(guī)定，當公積金個貸率高于90%時，將啟動公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務。事實上南京樓市近年來銷量一直不錯，即使在去年下半年，個貸率也在90%以上，而今年市場的持續(xù)火爆，更讓公積金池子吃緊。新規(guī)將從今日開始執(zhí)行，這意味著申請公積金貸款的市民即日起都將執(zhí)行公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
事實上南京樓市近年來銷量一直不錯，今年的樓市市場更是持續(xù)火爆，這導致公積金池子吃緊。新規(guī)意味著申請公積金貸款的市民從今往后將享受公轉(zhuǎn)商貼息貸款的待遇了。
公積金南京出臺公積金新政;可申請公轉(zhuǎn)商貼息貸款
2017-01-31 08:00:01
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