臺州住房公積金貸款條件

連續(xù)足額6個月以上繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、翻建或大修擁有自有產(chǎn)權(quán)的住房一年內(nèi)，提取本人及房屋共有權(quán)人住房公積金個人賬戶余額不足時，可申請公積金貸款。

中國社保網(wǎng)小編指出，根據(jù)《臺州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》規(guī)定，臺州住房公積金貸款條件有以下幾種：

借款人在申請公積金貸款時還應(yīng)具備以下條件：

（一）具有本市行政區(qū)域常住戶口或有效居留身份證明；

（二）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；

（三）有購買、建造、翻建或大修擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的真實有效證明材料；

（四）借款人還清公積金貸款后，再次購房的，可再次申請公積金貸款；

（五）有貸款委托人認可的住房作為抵押；

（六）借款人及其配偶在住房公積金管理中心及銀行征信系統(tǒng)無不良貸款記錄；

（七）已辦理商業(yè)性個人住房貸款的借款人符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定的；

（八）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

申請貸款的時限：

（一）購買商品房的，借款人應(yīng)在訂立購房合同并支付首期付款后或取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》后的一年內(nèi),提出貸款申請；

（二）購買二手房的，借款人應(yīng)在辦妥房屋交易過戶手續(xù)，交納房屋契稅（以《房屋契稅證》所載明的時間為準(zhǔn)）后的一年內(nèi)，提出貸款申請；

（三）建造住房的，取得合法土地使用權(quán)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，或取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》后的一年內(nèi)，提出貸款申請；

（四）翻建或大修住房的，借款人應(yīng)持有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，在完成房屋翻建或大修工程后的一年內(nèi)，提出貸款申請。

（五）辦理商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，應(yīng)在辦理一次性償還商業(yè)性貸款后30天內(nèi)辦理公積金貸款手續(xù)。

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