黃岡辦理住房公積金貸款的程序

貸款實行逐筆審批方式?；举J款程序：

（一）借款申請人持一年內發(fā)生的購建房有關手續(xù)及個人身份證和個人信用記錄,向委托人或委托人指定的機構提出貸款申請。

借款申請人購房辦理貸款的需提供本人及配偶身份證,結婚證,《商品房買賣合同》，首付款發(fā)票，夫妻雙方個人信用記錄，房管部門房屋登記信息查詢單；上述所需資料均由借款人申請?zhí)峁┰皬陀〖?，原件由貸款辦理人員初審，復印件與所有貸款資料一并存檔。

（二）委托人及其指定的機構對借款申請人進行審查,并及時安排調查人員進行實地勘查,由調查人填寫調查報告。

（三）借款申請人填寫辦理貸款所需表格,經(jīng)借款申請人及其配偶單位同意,并附所需貸款資料的原件及復印件；要求填報的表格包括《職工住房公積金貸款申請審批表》，《單位保證函》，辦理抵押貸款的需單獨填報《借款人承諾書》，辦理質押貸款的在《借款合同》附件欄填報。

（四）借款申請人辦理質押貸款的，需提供擔保人相關資料并辦理有關擔保手續(xù)；辦理抵押貸款的，所購商品房須為已經(jīng)辦理了《預售許可證》的，且公積金與開發(fā)商簽訂了貸款合作協(xié)議的樓盤。所有資料手續(xù)齊全后，委貸科填制《黃岡市職工個人住房公積金貸款審批一覽表》，與所需資料一并提交公積金貸審小組集體討論，審批通過后，委貸科通知借款申請人前來簽訂合同。

（五）借款申請人（及配偶）在委貸科簽訂《住房公積金借款合同》、《住房公積金抵押合同》或《職工個人住房公積金借款合同》及有關單據(jù)。

辦理抵押貸款的，申請人還需持《住房公積金借款合同》及《住房公積金抵押合同》前往房管部門辦理抵押登記相關手續(xù)。

（六）貸款原則上發(fā)放至借款申請人所提供的開發(fā)商銀行帳號內（不包括二手房貸款），貸款辦理人員及時凍結借款申請人及擔保人住房公積金帳號。