2014年長春市最新住房公積金貸款調(diào)整細(xì)則 從年月起長春市正常繳納公積金的家庭可以在吉林省內(nèi)實(shí)現(xiàn)異地貸款購房可使用其長春市公積金賬戶進(jìn)行貸款購房

具體的相關(guān)規(guī)定如下

一凡在中心正常繳存公積金的職工在繳存地以外吉林省內(nèi)異地購買自住住房且符合貸款條件的可以申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款

二省內(nèi)異地購房貸款業(yè)務(wù)由鐵路分中心具體承辦購房地有鐵路分中心分支機(jī)構(gòu)分理處的職工向當(dāng)?shù)罔F路分中心分支機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)購房地沒有鐵路分中心分支機(jī)構(gòu)的職工向鐵路分中心提出申請(qǐng)

三省內(nèi)異地購房貸款業(yè)務(wù)具體操作事宜均依照《長春市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

這次長春市住房公積金管理中心提出的省內(nèi)異地購房貸款業(yè)務(wù)具體操作事宜均依照《長春市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

長春市個(gè)人住房公積金貸款單筆最高額度原則上不得超過萬元超過萬元由中心貸款審查委員會(huì)確定

具體貸款金額根據(jù)單筆貸款最高額度借款人的貸款年限及還款能力綜合確定原則上月還款額應(yīng)小于或等于借款人家庭本人及配偶月工資總收入的%個(gè)人住房公積金貸款的最長期限為年但貸款期限加借款人年齡周歲不得超過借款人法定退休年齡加年

年長春市個(gè)人住房公積金貸款調(diào)整細(xì)則

一調(diào)整借款人本人及配偶住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定方法從申請(qǐng)之日起前推個(gè)月將借款人本人及配偶在此期間住房公積金繳存基數(shù)的平均數(shù)作為借款人本人及配偶的月住房公積金繳存基數(shù)以此推算借款人家庭月工資總收入

二借款人配偶作為共同借款人適用借款人應(yīng)具備的申請(qǐng)住房公積金貸款的各項(xiàng)條件

三借款人配偶在省直系統(tǒng)電力系統(tǒng)工作的能夠提供住房公積金繳存證明即按照繳存證明注明的住房公積金繳存基數(shù)進(jìn)行認(rèn)定否則以借款人配偶單位和個(gè)人的住房公積金繳存比例均為%進(jìn)行反推計(jì)算出借款人配偶的住房公積金繳存基數(shù)作為月工資收入計(jì)入借款人家庭月工資總收入

四借款人配偶為現(xiàn)役軍人的借款人應(yīng)提供由部隊(duì)為其配偶出具的工資收入證明和住房公積金繳存證明含近個(gè)月內(nèi)繳存明細(xì)

五借款人本人及配偶由異地轉(zhuǎn)入本地的應(yīng)提供由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心蓋章經(jīng)辦人簽字的住房公積金繳存證明并將在原地繳存?zhèn)€月以上的住房公積金含補(bǔ)繳的住房公積金轉(zhuǎn)入本中心再在本中心建戶并繳存?zhèn)€月以上可以貸款不能將在原地繳存?zhèn)€月以上的住房公積金含補(bǔ)繳的住房公積金轉(zhuǎn)入本中心的應(yīng)在本中心建戶并繳存?zhèn)€月以上方可貸款

六借款人已結(jié)清住房公積金貸款再次申請(qǐng)住房公積金貸款的應(yīng)出具由市房產(chǎn)檔案館出具的家庭擁有住房情況證明

對(duì)于借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備五個(gè)條件應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定條件購買建造翻建大修城鎮(zhèn)自住住房有穩(wěn)定的收入信用良好有償還貸款本息的能力有不少于規(guī)定比例的購建或大修自住住房的自籌資金

借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的其配偶應(yīng)為共同借款人借款人家庭在沒有還清貸款前不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款

借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款必須提供擔(dān)保擔(dān)保方式包括以所購自住住房自有住房或第三人所有的住房作抵押或者以中心認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押或者由具有代為清償債務(wù)能力的法人其他組織或自然人提供保證擔(dān)保具體的貸款擔(dān)保方式由中心根據(jù)不同的貸款類型分別確定