邯鄲住房公積金貸款如何辦理？

邯鄲住房公積金貸款對象及條件

申請公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，未負(fù)有公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時(shí)，均可申請公積金貸款。特殊情況下可適當(dāng)降低繳存住房公積金時(shí)間的要求。

借款人須同時(shí)具備以下條件：

（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市有效居留身份證件；

（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（三）購買住房的，須具有合法的購買住房合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件；

（四）具有購、建住房所需全部價(jià)款20%以上的自有資金；

（五）同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；

（六）市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

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借款人申請公積金貸款，應(yīng)向市住房公積金管理中心提出書面申請，并如實(shí)提供以下資料：

（一）合法的身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）。

（二）購房合同（協(xié)議）或者翻建、大修自住住房的審批手續(xù)。

（三）已付20%以上購房款的證明。

（四）家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明。

（五）市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。

住房公積金貸款實(shí)行分級審批制度。即初審、復(fù)審和審批。

根據(jù)借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，在15個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人。

經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。

以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人要將有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。

由住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的，由該公司辦理擔(dān)保及反擔(dān)保有關(guān)手續(xù)。

貸款手續(xù)辦理完畢后，經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)核同意，貸款銀行在2個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入售房單位帳戶。