茂名住房公積金貸款額度期限和利率

實(shí)際貸款數(shù)額按以下五種計(jì)算方式綜合確定：

（一）貸款額度=借款人及其配偶月工資總額之和×30%（還貸能力系數(shù)）×12（月）×貸款年限；

（二）貸款額度最高不得超過借款人及其配偶退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍（以申請貸款時(shí)月繳存公積金額為測算依據(jù)）；

（三）不高于所購房屋成交價(jià)或抵押房地產(chǎn)評估價(jià)值的80%；

（四）用住房公積金單一質(zhì)押擔(dān)保，貸款額不得高于簽訂質(zhì)押合同時(shí)的住房公積金余額；

（五）每個(gè)家庭每次貸款最高限額18萬元。

【社會醫(yī)療保險(xiǎn)查詢，省直公積金查詢】貸款最長期限為30年，具體年限由管理中心根據(jù)借款人的申請及其工齡、年齡和健康狀況等情況確定。

貸款利率，按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。